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文档简介

2024年上海居住房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于上海市______区______路______号______室的房屋出租给乙方。房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，房屋的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，乙方分______期支付租金，每期支付______元人民币。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将押金全额退还。

3.乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或滞纳金后将剩余押金退还给乙方。

四、租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋的用途。

五、房屋维护及修理

1.乙方应妥善使用和维护房屋内的各项设施，如有损坏应及时修复，无法修复的应由乙方负责赔偿。

2.房屋内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用由乙方承担。

3.租赁期间，双方应按照本合同的规定履行义务，如一方违反本合同约定或国家法律法规的规定，应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按照本合同约定的时间足额支付租金，应向甲方支付违约金。每逾期一天，违约金为月租金的千分之五。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.合同签订后，双方应共同遵守，如有一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商。如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年___

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