2024年建房合同标准版

2024年建房合同标准版甲方（业主）：

姓名：_________________

身份证号：_______________

联系方式：______________

乙方（建筑公司）：

公司名称：______________

营业执照号：____________

联系方式：______________

工程地点：______________

一、工程概况

本工程为新建或改建房屋，具体建筑方案如下：

1.房屋类型：新建或改建；

2.建筑面积：具体面积以实际测量为准；

3.结构形式：砖混/钢筋混凝土结构；

4.装修标准：毛坯/简单装修/精装修。

二、合同内容及价格

1.工程期限：本工程自签订合同之日起，______个月内完成施工，并确保质量。

2.工程造价：本工程总造价为人民币______元（含税），具体费用如下：

（1）房屋新建或改建费用（包括建筑材料、人工、设计、施工等）；

（2）毛坯/简单装修/精装修费用（包括涂料、地板、门窗、水电等）；

（3）其他费用（如设计变更、材料变更等引起的费用增减）。

3.付款方式：

（1）签订合同后，甲方需支付总造价的______%作为定金；

（2）工程完成50%后，甲方需支付总造价的______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方需支付剩余款项。

4.保修期限：自竣工验收合格之日起______年内，乙方对工程进行保修。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供施工图纸和相关资料；

（2）确保施工场地符合安全要求；

（3）按照约定支付工程款；

（4）对工程质量进行监督检查；

（5）其他需要甲方承担的责任。

2.乙方责任：

（1）按照图纸和相关规范进行施工；

（2）确保工程质量符合国家标准和合同约定；

（3）提供相关技术指导和安装服务；

（4）确保施工进度符合约定；

（5）对因施工质量造成的损失进行赔偿；

（6）其他需要乙方承担的责任。

四、违约责任

1.双方应遵守本合同的条款，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方在规定时间内支付。逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并承担违约责任。如工程逾期时间较长，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.工程质量不符合国家标准或合同约定的质量要求，乙方应进行修理或返工，直至符合要求。因质量问题造成的损失由乙方承担。

5.其他违约行为按照《合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起失效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知及其他书面文件，应以书面形式直接送达对方地址或通过电子邮件等方式发送至对方指定接收人。除非对方另有书面通知更改地址或联系方式。

4.本合同内容如与国家法律法规或政策冲突，以国家法律法规或政策为准。本合同解释权归双方共有。

5.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起结束。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。望双方共同遵守，严格执行。如有违约行为，违约方应承担一切责任。甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）