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文档简介
2024年个人房屋合同租赁范文甲方(出租方):__________________
地址:_____________________________
身份证号码:_____________________
乙方(承租方):__________________
地址:_____________________________
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面积:共计______平方米
3.房屋用途:居住
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方,甲方提供正式发票。
3.甲方提供房屋时,乙方应支付一定的押金,押金金额为人民币______元。租赁期满,乙方结清所有费用后,甲方应在无损坏房屋及设施的前提下全额退还押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋内部的整洁。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如确需改动,应征得甲方同意。
2.乙方应按时足额缴纳租金和水电气等费用,如拖欠租金或水电气等费用达一个月以上,甲方有权单方面解除合同并收回房屋。
3.乙方如发现有损坏房屋及其设施的行为,应及时通知甲方进行维修或赔偿。如因乙方使用不当或故意造成损失的,由乙方承担修复或赔偿责任。
五、合同解除与终止
1.在租赁期内,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方,如需续租,应提前一个月与甲方协商。
3.合同期内,双方均无正当理由要求解除合同的,如一方要求解除合同而另一方不同意,协商无果的,可向法院提起诉讼。
六、违约责任
1.乙方未能按时足额支付租金或押金,甲方有权解除合同并要求乙方立即付清欠款。
2.乙方不得擅自转租房屋,如发现转租行为,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。
3.如乙方未能履行本合同的任何一项义务,甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元并解除合同。如给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4.如因乙方原因导致甲方被有关部门如城管、公安、税务等部门处罚或产生其他法律纠纷,乙方应承担全部法律责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有货币金额均为人民币。
4.本合同涉及的通知和通讯往来,应当以书面形式进行,并采用挂号信、快递或电子邮件等可证明已送达的方式。
5.本合同条款的修改、补充或解除,双方应当以书面形式进行协商。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更本合同。
6.本合同条款的电子扫描版本和纸质版本具有同等法律效力。请妥善保管纸质版本的合同,以便在任何情况下都能证明双方的权益。
7.本合同中的地址和联系方式是双方唯一确定的联系方式,如有变更应及时书面通知对方。
8.其他未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
9.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲乙双方同意遵守本合同的条款和规定。如有违约行为,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________
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