劳务拆迁合同书范本(2024版)

编号：__________劳务拆迁合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

劳务拆迁合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（拆迁方）1.2乙方（被拆迁方）第二章：拆迁范围与内容2.1拆迁范围2.2拆迁内容第三章：拆迁补偿3.1货币补偿3.2实物补偿3.3其他补偿第四章：拆迁期限与进度4.1拆迁期限4.2拆迁进度第五章：拆迁安置5.1安置地点5.2安置房屋的面积与标准5.3安置房的交付及验收第六章：合同的履行与监督6.1合同的履行6.2合同的监督与检查第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.2合同的生效与终止日期11.3合同的副本第十二章：甲方权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三章：乙方权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的修订历史合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（拆迁方）1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方负责人1.2乙方（被拆迁方）1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方负责人第二章：拆迁范围与内容2.1拆迁范围2.1.1具体拆迁区域2.1.2拆迁界限2.1.3拆迁范围内的建筑物2.2拆迁内容2.2.1拆迁建筑物的结构2.2.2拆迁过程中需要移除的设施2.2.3其他拆迁内容第三章：拆迁补偿3.1货币补偿3.1.1补偿金额的计算方式3.1.2补偿金额的支付时间3.1.3补偿金额的支付方式3.2实物补偿3.2.1实物补偿的种类3.2.2实物补偿的数量和质量3.2.3实物补偿的交付时间3.3其他补偿3.3.1其他补偿的种类3.3.2其他补偿的金额或数量3.3.3其他补偿的支付时间及方式第四章：拆迁期限与进度4.1拆迁期限4.1.1整体拆迁期限4.1.2阶段性拆迁期限4.1.3提前完成拆迁的奖励或惩罚4.2拆迁进度4.2.1拆迁进度的报告制度4.2.2拆迁进度的监督方式4.2.3拆迁进度的调整机制第五章：拆迁安置5.1安置地点5.1.1安置地点的选择标准5.1.2安置地点的具体位置5.1.3安置地点的交通状况5.2安置房屋的面积与标准5.2.1安置房屋的面积5.2.2安置房屋的建筑标准5.2.3安置房屋的设施配套5.3安置房的交付及验收5.3.1安置房的交付时间5.3.2安置房的验收标准5.3.3安置房的保修条款第六章：合同的履行与监督6.1合同的履行6.1.1甲方的履行责任6.1.2乙方的履行责任6.1.3履行过程中的协调机制6.2合同的监督与检查6.2.1监督的方式和频率6.2.2检查的权利和义务6.2.3监督结果的处理方式第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方违约的情形7.1.2甲方违约的赔偿方式7.1.3甲方违约的解决途径7.2乙方违约责任7.2.1乙方违约的情形7.2.2乙方违约的赔偿方式7.2.3乙方违约的解决途径第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2提交仲裁机构仲裁8.1.3向人民法院提起诉讼8.2争议解决的时间限制8.2.1争议解决的期限8.2.2期限届满后的处理方式第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1变更的条件9.1.2变更的程序9.1.3变更内容的效力9.2合同的解除9.2.1解除的条件9.2.2解除的程序9.2.3解除后的处理事项第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同终止的情形10.1.2合同终止的程序10.1.3合同终止后的权益处理10.2合同终止后的处理10.2.1处理的原则10.2.2处理的时间限制10.2.3处理的程序和方式第十一章：合同的附则11.1合同的解释11.1.1合同条款的解释顺序11.1.2专业术语的解释11.1.3解释的效力11.2合同的生效与终止日期11.2.1合同的生效日期11.2.2合同的终止日期11.3合同的副本11.3.1合同副本的数量11.3.2合同副本的分发与保管第十二章：甲方权利与义务12.1甲方的权利12.1.1甲方在合同履行过程中的权利12.1.2甲方在合同终止后的权利12.2甲方的义务12.2.1甲方在合同履行过程中的义务12.2.2甲方在合同终止后的义务第十三章：乙方权利与义务13.1乙方的权利13.1.1乙方在合同履行过程中的权利13.1.2乙方在合同终止后的权利13.2乙方的义务13.2.1乙方在合同履行过程中的义务13.2.2乙方在合同终止后的义务第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.1.1特殊情况的处理14.1.2合同的补充条款14.1.3其他重要的约定14.2合同的修订历史14.2.1合同修订的记录14.2.2每次修订的日期和内容14.2.3修订的效力确认（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前完成拆迁的奖励条款1.1如果甲方提前完成拆迁工作，乙方应根据提前完成的天数，按照每日拆迁补偿金额的千分之一给予甲方奖励。1.2奖励金额应在拆迁工作完成后一次性支付给甲方。2.甲方逾期完成拆迁的惩罚条款2.1如果甲方未能在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，甲方应按照逾期天数，每天向乙方支付拆迁补偿金额的千分之一的违约金。2.2违约金支付给乙方，作为乙方因逾期拆迁而产生的损失赔偿。3.甲方提供安置房的额外条款3.1甲方承诺在拆迁完成后，提供一套符合约定标准的安置房给乙方。3.2安置房的具体位置、面积和建筑标准，应在与乙方协商一致后确定，并在合同中补充说明。4.甲方对乙方提供的补偿金额的调整条款4.1如果市场行情发生变化，导致补偿金额不足以购买相同面积的住房，甲方应根据市场行情，按照约定的比例，对补偿金额进行调整。4.2调整的具体比例和计算方式，应在合同中明确说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前搬迁的奖励条款1.1如果乙方提前完成搬迁工作，甲方应根据提前完成的天数，按照每日拆迁补偿金额的千分之一给予乙方奖励。1.2奖励金额应在搬迁完成后一次性支付给乙方。2.乙方逾期搬迁的惩罚条款2.1如果乙方未能在约定的搬迁期限内完成搬迁工作，乙方应按照逾期天数，每天向甲方支付拆迁补偿金额的千分之一的违约金。2.2违约金支付给甲方，作为甲方因逾期搬迁而产生的损失赔偿。3.乙方对安置房的额外要求条款3.1乙方有权对甲方提供的安置房提出额外要求，包括但不限于装修标准、家具配置等。3.2乙方要求的具体内容，应在合同中明确说明，甲方可根据乙方的要求进行调整。4.乙方对补偿金额的调整条款4.1如果市场行情发生变化，导致补偿金额不足以购买相同面积的住房，乙方应根据市场行情，按照约定的比例，对补偿金额进行调整。4.2调整的具体比例和计算方式，应在合同中明确说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保拆迁和搬迁工作的顺利进行。1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。1.3第三方中介应按照约定的费用标准，向甲乙双方收取服务费用。2.第三方中介的赔偿责任2.1如果第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.2赔偿金额的计算和支付方式，应在合同中明确说明。3.第三方中介的退出条款3.1如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。3.2第三方中介退出合同后，应按照约定的方式处理未履行部分的赔偿责任。4.第三方中介的服务费用支付条款4.1第三方中介的服务费用，应由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2服务费用的支付时间和方法，应在合同中明确说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁范围与内容详细规划2.安置房设计图纸与建筑标准3.补偿金额计算公式与依据4.搬迁进度时间表5.拆迁奖励与违约金计算方法6.安置房交付验收标准7.甲方与乙方权利义务详细说明8.第三方中介服务协议9.合同履行监督与争议解决流程图10.合同变更与解除的条件与程序11.合同终止与后续处理流程12.合同附则与特殊条款说明13.合同签署证明文件14.合同备案与生效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁2.乙方未按约定时间完成搬迁3.甲方提供的补偿金额低于市场行情4.乙方未按约定接受补偿金额5.甲方未按约定提供安置房6.乙方未按约定接受安置房7.第三方中介未能履行协调职责8.第三方中介服务费用未按约定支付9.甲方乙方的其他违约行为，包括但不限于未履行合同约定的义务，违反合同附则与特殊条款等。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，以腾出土地或改善居住环境的行为。2.补偿：指因拆迁行为导致的损失，甲方给予乙方的经济补偿或其他形式的补偿。3.安置：指为被拆迁人提供替代的居住场所，以保障其居住权益。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。5.第三方中介：指在拆迁过程中，协助甲方乙方进行沟通协调的专业机构。6.合同履行监督：指对合同履行过程进行监督，确保各方按照合同约定履行义务。7.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆迁进度延迟的问题解决办法：协商调整拆迁进度时间表，确保双方利益最大化。2.遇到补偿金额不足的问题解决办法：按照市场行情重新评估补偿金额，并按约定比例进行调整。3.遇到乙方搬迁延迟