临时场地租赁协议书(2024版)

编号：__________临时场地租赁协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

临时场地租赁协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的描述2.2租赁场地的使用范围2.3租赁期限2.4租赁起始与终止日期第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租赁场地的交付与使用4.1租赁场地的交付4.2使用要求与限制4.3维修与保养责任4.4保险责任第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六章：出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七章：违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的承担第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3解除合同的后果第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一章：隐私保护与保密11.1隐私保护11.2保密义务第十二章：通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址第十三章：附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件13.3合同的期限第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件说明合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（租赁方）与乙方（出租方）就乙方拥有的场地进行临时租赁，并由甲方支付租金的协议。1.1.2甲方指的是具有合法资格的租赁主体，乙方指的是场地所有者或有权出租者。1.1.3场地指的是位于_________的_________平方米的_________用途的场地。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的描述2.1.1场地位于_________，具体坐标为_________。2.1.2场地面积为_________平方米，现状为_________。2.2租赁场地的使用范围2.2.1甲方租赁场地仅限于_________使用。2.2.2甲方不得将场地转租给第三方，未经乙方同意，不得进行营利性活动。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为_________个月，自_________之日起至_________日止。2.3.2如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。2.4租赁起始与终止日期2.4.1租赁起始日期为合同生效之日起。2.4.2租赁终止日期为租赁期满之日。第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.1.1甲方应按合同约定的租金金额支付租金。3.1.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2租金支付周期3.2.1甲方应按月支付租金。3.2.2甲方应在每月_________日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3.2甲方支付租金时，应注明租赁合同编号及支付日期。3.4租金调整机制3.4.1租金调整应经双方协商一致，并书面确认。第四章：租赁场地的交付与使用4.1租赁场地的交付4.1.1乙方应在合同生效之日起_________日内将场地交付给甲方使用。4.1.2交付时，双方应共同签署《场地交付确认书》。4.2使用要求与限制4.2.1甲方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2.2甲方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地及其附属设施。4.3维修与保养责任4.3.1乙方应对场地及其附属设施进行必要的维修与保养。4.3.2因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担修复费用。4.4保险责任4.4.1甲方应按乙方要求办理场地保险，并将保险单副本交乙方留存。4.4.2保险费用由甲方承担。第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.1.1甲方有权按照合同约定使用场地。5.1.2甲方有权要求乙方按约定交付场地并确保场地符合约定的使用条件。5.2租赁方的义务5.2.1甲方应按约定支付租金。5.2.2甲方应合理使用场地，并承担因使用不当造成的责任。第六章：出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.1.1乙方有权要求甲方按约定支付租金。6.1.2乙方有权要求甲方合理使用场地，并有权对甲方的使用情况进行检查。6.2出租方的义务6.2.1乙方应按约定交付场地，并确保场地符合约定的使用条件。6.2.2乙方应对场地及其附属设施进行必要的维修与保养。第八章：违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1甲方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的_________%。8.1.2甲方未按约定使用场地的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。8.2出租方的违约行为8.2.1乙方未按约定交付场地的，应支付迟延交付金，迟延交付金为本应交付场地日数的_________%。8.2.2乙方未按约定保证场地符合使用条件的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。8.3违约责任的承担8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应支付解除合同违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。8.3.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果9.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方。9.2.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应在不可抗力结束后_________日内提供相关证明。第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更不影响双方的权利和义务。10.2合同的解除10.2.1甲方提前解除合同的，应支付提前解除违约金，提前解除违约金为本合同剩余租金的_________%。10.2.2乙方提前解除合同的，应支付提前解除违约金，提前解除违约金为本合同剩余租金的_________%。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，甲方应立即停止使用场地，并办理场地交还手续。10.3.2双方应互相退还已收取的款项，并按照约定处理后续事宜。第十一章：隐私保护与保密11.1隐私保护11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.1.2保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期_________年。11.2保密义务11.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2通知应以邮递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。12.2送达地址12.2.1甲方的送达地址为：_________12.2.2乙方的送达地址为：_________第十三章：附则13.1合同的附件13.1.1附件一：租赁场地现状照片13.1.2附件二：租赁场地使用规划13.2合同的生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的期限13.3.1本合同期限为_________个月，自_________之日起至_________日止。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方同意在合同有效期内，不得进行任何影响场地使用和租赁权益的行为。14.1.2双方同意本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.2附件说明14.2.1附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。合同方签字：甲方（租赁方）：_________乙方（出租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方续约权甲方拥有在租赁期满前_________个月内，以同等条件优先续约的权利。如需续约，甲方应在该期限内书面通知乙方。1.2甲方使用变更权如甲方因业务发展需要，需变更租赁场地的使用目的，应提前_________个月书面通知乙方，并经乙方同意。1.3甲方提前解除权在租赁期限内，甲方如遇特殊情况，需提前解除合同，可书面通知乙方。提前解除合同的违约金为租金总额的_________%。1.4甲方索赔权如乙方未按约定交付场地或违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向乙方索赔，索赔金额包括但不限于实际损失、迟延履行金、违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金调整权如因市场行情变化，乙方有权在合同期内对租金进行调整。调整前，乙方应提前_________个月书面通知甲方。2.2乙方维修权乙方有权对场地进行必要的维修与保养，如维修期间影响甲方使用，乙方应提前通知甲方，并尽量减少甲方损失。2.3乙方解除权在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前_________个月书面通知甲方。提前解除合同的违约金为租金总额的_________%。2.4乙方索赔权如甲方未按约定支付租金或违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权向甲方索赔，索赔金额包括但不限于实际损失、迟延履行金、违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费中介方在促成本合同签订过程中提供服务，甲方应支付中介服务费，费率为租金总额的_________%。3.2中介的保密义务中介方在履行保密义务期间，应确保甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等不被泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。3.3中介的赔偿责任中介方如因故意或过失导致合同签订过程中出现纠纷，应承担相应的赔偿责任。3.4中介的协助履行义务中介方在合同履行期间，应协助甲方和乙方解决可能出现的问题，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片2.附件二：租赁场地使用规划3.附件三：租金支付证明4.附件四：场地交付确认书5.附件五：保险单副本6.附件六：合同续约申请7.附件七：合同解除申请8.附件八：违约金计算公式9.附件九：中介服务费支付证明10.附件十：中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用场地，视为违约。3.乙方未按约定交付场地，视为违约。4.乙方未按约定保证场地符合使用条件，视为违约。5.甲方提前解除合同，需支付提前解除违约金。6.乙方提前解除合同，需支付提前解除违约金。7.中介方未履行保密义务，视为违约。8.中介方未履行协助履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁方：指具有合法资格的租赁主体。2.出租方：指场地所有者或有权出租者。3.租金：指甲方支付给乙方的场地使用费用。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。5.迟延履行金：指违约方因迟延履行合同义务所需支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.中介方：指协助甲方和乙方达成租赁协议的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未按约定使用场地。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正，并承担相应违约责任。3.问题：乙方未按约定交付场地。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时交付场地，并确保场地符合约定的使用条件。4.问题：合同续约或解除。解决办法：双方可协商一致，并书面确