一级建造师中的工程合同书管理(2024版)

编号：__________一级建造师中的工程合同书管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

一级建造师中的工程合同书管理(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同双方权益1.4合同履行原则第二章：合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（承包商）2.3丙方（一级建造师）第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程投资第四章：合同内容4.1工程合同的主要内容4.2工程合同的签订和生效4.3工程合同的履行和变更4.4工程合同的解除和终止第五章：工程质量控制5.1质量标准和要求5.2质量控制措施5.3质量验收和评定5.4质量争议的处理第六章：工程进度管理6.1施工计划和进度表6.2进度控制措施6.3进度延误的处理6.4工程提前完工的奖励和处罚第七章：工程成本管理7.1工程预算和结算7.2成本控制措施7.3成本增加和减少的处理7.4工程决算和支付第八章：工程变更管理8.1变更申请和审批8.2变更对工程的影响8.3变更引起的合同价款调整8.4变更的履行和记录第九章：工程合同的违约与赔偿9.1违约行为和责任9.2违约赔偿的计算和支付9.3违约争议的解决方式9.4违约记录和档案管理第十章：工程合同的监督与检查10.1监督机构与职责10.2检查内容和方法10.3检查结果的记录和报告10.4检查结果的处理和整改第十一章：工程合同的培训与交流11.1培训对象和内容11.2交流方式和要求11.3培训和交流的记录和归档11.4培训和交流的效果评估第十二章：工程合同的信息管理12.1信息分类和归档12.2信息共享和保密12.3信息传递和反馈12.4信息处理的违规处理第十三章：工程合同的绩效评价13.1绩效评价指标和标准13.2绩效评价的程序和方法13.3绩效评价的结果和应用13.4绩效评价的持续改进第十四章：附则14.1合同的有效期14.2合同的修订和补充14.3合同的解除和终止14.4合同争议的解决方式合同编号_________第一章：总则1.2合同适用范围：本合同适用于一级建造师在工程合同书管理中的所有工作内容和责任。1.3合同双方权益：双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。1.4合同履行原则：本合同的履行应遵循诚实信用、公平公正、合作共赢的原则。第二章：合同主体2.1甲方（业主）：指具有工程项目建设资格和能力的企事业单位、社会组织或个人。2.2乙方（承包商）：指具有相应资质和能力，承担工程项目建设任务的企事业单位、社会组织或个人。2.3丙方（一级建造师）：指具有中华人民共和国一级建造师资格证书，并担任工程项目施工管理的高级专业技术人员。第三章：工程概况3.1工程名称：指双方约定的工程项目名称。3.2工程地点：指双方约定的工程项目实施地点。3.3工程规模：指双方约定的工程项目规模和建设内容。3.4工程投资：指双方约定的工程项目总投资额。第四章：合同内容4.1工程合同的主要内容：包括工程项目的施工、管理、质量、进度、成本等方面的工作。4.2工程合同的签订和生效：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同，并在合同生效后履行合同义务。4.3工程合同的履行和变更：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订补充协议。4.4工程合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。第五章：工程质量控制5.1质量标准和要求：按照相关法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量达到约定的标准。5.2质量控制措施：丙方应制定并实施质量控制措施，确保工程质量符合标准和要求。5.3质量验收和评定：工程完成后，双方按照约定进行质量验收和评定，对不符合质量要求的部分，丙方应负责整改。5.4质量争议的处理：对于质量争议，双方可协商解决，协商不成的，可按照合同约定申请仲裁或诉讼解决。第六章：工程进度管理6.1施工计划和进度表：丙方根据工程量和工程要求制定施工计划和进度表，并报甲方批准。6.2进度控制措施：丙方应采取措施确保工程按进度进行，如出现进度延误，应及时报告甲方并采取措施解决。6.3进度延误的处理：由于丙方原因导致进度延误，丙方应承担相应的违约责任。6.4工程提前完工的奖励和处罚：如丙方提前完成工程，按照合同约定给予奖励；如未按约定提前完成，按照合同约定给予处罚。第八章：工程变更管理8.1变更申请和审批：如遇工程变更，丙方应向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因和影响，甲方应在收到申请后及时审批。8.2变更对工程的影响：变更申请批准后，丙方应评估变更对工程质量、进度、成本等方面的影响，并制定相应的措施。8.3变更引起的合同价款调整：如变更导致合同价款增加，甲方应按照约定支付增加部分的价款；如减少，则应按比例减少。8.4变更的履行和记录：变更批准后，丙方应按照新的合同内容履行合同义务，并及时记录变更情况。第九章：工程合同的违约与赔偿9.1违约行为和责任：各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿的计算和支付：违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。9.3违约争议的解决方式：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定申请仲裁或诉讼解决。9.4违约记录和档案管理：违约行为应记录在案，并归档保存。第十章：工程合同的监督与检查10.1监督机构与职责：甲方设立工程监督机构，负责对工程进度、质量、成本等方面进行监督。10.2检查内容和方法：监督机构对工程进行检查，内容包括进度、质量、安全等，检查方法包括现场查看、资料审查等。10.3检查结果的记录和报告：监督机构应及时记录检查结果，并向甲方报告。10.4检查结果的处理和整改：对于检查中发现的问题，丙方应及时整改，并报监督机构备案。第十一章：工程合同的培训与交流11.1培训对象和内容：丙方负责对施工现场人员进行培训，内容包括工程质量、安全、进度等。11.2交流方式和要求：各方应定期举行交流会，分享工程进展、经验教训等，交流方式包括会议、现场查看等。11.3培训和交流的记录和归档：培训和交流内容应记录在案，并归档保存。11.4培训和交流的效果评估：各方应对培训和交流的效果进行评估，并提出改进意见。第十二章：工程合同的信息管理12.1信息分类和归档：各方应按照信息分类和归档要求，及时收集、整理、归档工程相关资料。12.2信息共享和保密：各方应按照合同约定共享信息，并对涉及商业秘密的信息保密。12.3信息传递和反馈：各方应通过适当方式传递信息，并对收到的信息及时反馈。12.4信息处理的违规处理：对于信息处理中的违规行为，各方应按照合同约定处理。第十三章：工程合同的绩效评价13.1绩效评价指标和标准：绩效评价应按照合同约定和实际情况，设定相应的指标和标准。13.2绩效评价的程序和方法：绩效评价应按照约定的程序和方法进行，评价结果应公正、客观。13.4绩效评价的持续改进：各方应根据评价结果，持续改进合同履行过程中的不足。第十四章：附则14.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。14.2合同的修订和补充：合同履行过程中，如有需要修订和补充的事项，各方可签订补充协议。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。14.4合同争议的解决方式：合同争议应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定申请仲裁或诉讼解决。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求使用指定材料供应商的产品。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商产品，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2工程变更审批：甲方对工程变更拥有最终审批权。如乙方提出工程变更申请，甲方有权根据工程实际情况决定是否批准。如甲方批准变更，乙方应按照新的合同内容履行合同义务。1.3质量控制权：甲方有权对工程质量进行监督和控制。乙方应接受甲方的质量检查，并按照甲方要求进行整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.4工程进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时向甲方报告，并寻求甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意调整工程进度。1.5工程造价控制：甲方有权对工程造价进行控制。乙方应按照甲方要求控制工程成本，如乙方未按照甲方要求控制成本，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量：乙方应对工程的施工质量负全责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和整改的责任及费用。2.2乙方负责工程安全：乙方应对工程施工过程中的安全负全责。如发生安全事故，乙方应承担相应责任和费用。2.3乙方按期完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。2.4乙方提交工程资料：乙方应按照甲方要求及时提交工程相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。2.5乙方保护甲方利益：乙方应积极保护甲方的利益，如发现第三方侵犯甲方权益，乙方应立即通知甲方并协助处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，包括但不限于工程进度、质量、成本等方面的协调。3.2第三方中介的权力：第三方中介有权对甲方、乙方履行合同情况进行监督，并要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。3.4第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方、乙方协商确定，并按照约定方式支付。3.5第三方中介的责任：第三方中介应对其履行合同过程中的过错承担相应责任。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.工程进度计划6.质量控制计划7.安全施工计划8.材料供应商名单9.工程验收标准10.培训资料和交流记录11.信息归档目录12.绩效评价表格13.违约金计算公式14.合同履行记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款未按约定时间提供施工场地未按约定时间提供设计文件或图纸未按约定时间审批工程变更2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定质量标准完成工程未按约定安全标准进行施工未按约定提交工程相关资料3.丙方违约行为：未按约定时间完成项目管理任务未按约定质量标准进行项目管理未按约定进度计划进行项目管理未按约定保护甲方、乙方利益三、法律名词及解释：1.一级建造师：指具有中华人民共和国一级建造师资格证书，担任工程项目施工管理的高级专业技术人员。2.工程质量：指工程符合设计文件、法律法规、行业标准和合同约定的技术标准、使用功能和质量要求。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和进度计划进行施工的过程。4.工程成本：指工程建设的全部费用，包括直接费用和间接费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、采取加班加点、优化施工方案等。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、设计修改等。3.合同争议：