体育用品店租赁合同

体育用品店租赁合同合同编号：__________体育用品店租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于__________（地址）的体育用品店，并且愿意将该店铺出租给承租方；承租方愿意租赁该店铺，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.出租方同意将位于__________（地址）的体育用品店的一个店铺面积为____平方米的店铺租赁给承租方。2.承租方同意租赁该店铺，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.承租方应按照下列标准向出租方支付租金：（1）每月租金为人民币____元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。2.承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。四、租赁用途1.承租方同意将租赁的店铺用于经营体育用品及相关业务。2.承租方不得在租赁店铺内进行任何违法活动。五、维修责任1.出租方负责租赁店铺的建筑及设施的维修。2.承租方负责租赁店铺内的设备及设施的维修。六、保险1.承租方应自行办理租赁店铺及经营活动的相关保险。2.承租方不得以任何方式使出租方成为保险赔偿的受益人。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。2.出租方未按约定提供租赁店铺，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁店铺的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.承租方的税务登记证复印件4.承租方的法定代表人身份证明复印件5.租赁合同的补充协议（如有）6.租赁店铺的平面图7.租赁店铺的钥匙交接记录8.租赁店铺的设备清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁店铺未按约定提供租赁店铺的设施和条件未按约定时间维修租赁店铺的建筑和设施2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁店铺在租赁店铺内进行违法活动提前解除合同未通知对方或未协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的店铺并有权使用该店铺的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁店铺的使用权。4.租赁期限：指承租方使用租赁店铺的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时交付租赁店铺：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内交付店铺。如出租方延迟交付时间，承租方有权要求违约金或解除合同。2.出租方未按约定提供设施和条件：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供缺失的设施和条件。如出租方未能提供，承租方有权要求违约金或解除合同。3.承租方未能按时支付租金：及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如承租方延迟支付，出租方有权要求违约金或解除合同。4.承租方未按约定用途使用租赁店铺：及时与承租方沟通，要求其停止违反用途的行为。如承租方继续违反，出租方有权要求违