城市设计工作室租赁协议

城市设计工作室租赁协议合同编号：__________城市设计工作室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁标的为甲方拥有的租赁房产，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于城市设计工作室的运营，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁房产及附属设施的日常维护和保养，确保租赁房产及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的_______%作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.保险单副本7.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁房产及附属设施3.乙方未按约定办理保险4.甲方未按约定进行维修及保养5.甲方未按约定提供设施使用说明6.双方提前解除协议未按约定通知对方7.双方未严格履行协议约定的其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方作为履行合同保证的金额。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。2.乙方使用租赁房产不当：要求乙方立即停止不当使用，并承担相应的维修费用。3.乙方未办理保险：要求乙方立即办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。4.甲方未进行维修及保养：联系甲方尽快解决问题，如甲方不履行义务，可依法要求甲方承担相应责任。5.提前解除协议：双方应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.城市设计工作室租赁办公场地2.出租方为城市设计工作室