历史文化名城出租委托合同样本

历史文化名城出租委托合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋租赁登记备案号：________________。第二条委托事项2.1乙方接受甲方的委托，作为甲方房屋的出租代理，负责寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应在收到甲方提供的房屋及相关资料后，积极开展出租工作，尽力在最短时间内找到合适的承租方。2.3乙方应协助甲方与承租方办理房屋租赁合同的签订、备案等相关手续。第三条委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起至委托事项完成之日止。第四条费用及支付4.1乙方在开展出租工作时，应向甲方支付人民币____元作为代理费用。4.2代理费用应在乙方开始开展出租工作前支付，支付方式为转账。4.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月的代理费用。4.4如乙方在约定时间内未支付代理费用，甲方有权解除本合同。第五条权利义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，并保证房屋的出租不受第三方异议。5.2甲方应协助乙方开展出租工作，提供必要的帮助和支持。5.3乙方应按照甲方的要求，积极开展出租工作，并保守甲方的商业秘密。5.4乙方应在委托期限内完成委托事项，如因乙方原因导致委托事项未能完成，乙方应承担相应责任。5.5乙方应按照本合同的约定支付代理费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋资料，导致委托事项未能完成，甲方应承担相应责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付代理费用，甲方有权解除本合同。6.3如乙方未按照本合同约定完成委托事项，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情况（在此处附上房屋的相关信息，如面积、结构、设施等）附件二：房屋所有权证及租赁登记备案复印件（在此处附上房屋所有权证及租赁登记备案的复印件）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况房屋的面积、结构、设施等详细信息。2.附件二：房屋所有权证及租赁登记备案复印件房屋所有权证的复印件。租赁登记备案的复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋资料，导致委托事项未能完成。认定：甲方在合同约定的时间内未向乙方提供房屋资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整。2.乙方未按照合同约定支付代理费用。认定：乙方在合同约定的时间内未支付代理费用，或未按照约定的支付方式支付。3.乙方未按照合同约定完成委托事项。认定：乙方在合同约定的时间内未能完成委托事项，且未因乙方原因导致委托事项未能完成。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并有权将房屋出租给他人的当事人。2.委托方：指接受出租方委托，就出租方房屋的出租事宜进行代理的当事人。3.代理费用：指乙方为开展出租工作而向甲方支付的费用。4.委托期限：指双方约定完成委托事项的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房屋资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋资料；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定支付代理费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定支付代理费用；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定完成委托事项。解决办法：甲方应