科研创新基地地基转让协议

科研创新基地地基转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、转让标的1.1甲方同意将位于__________的科研创新基地地基转让给乙方。1.2转让的地基面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3甲方保证转让的地基符合科研创新基地的建设需求，符合相关法律法规及政策规定。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定科研创新基地地基的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理地基转让手续。三、转让手续3.1甲方应向乙方提供合法的地基使用权证明及相关资料。3.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，办理地基转让手续。3.3双方应积极配合，确保转让手续的顺利进行。四、权利义务4.1甲方承诺转让的地基不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致地基使用权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证转让的地基符合科研创新基地的建设需求，如因地基质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照约定支付转让款，并妥善使用转让的地基。4.4乙方应遵守相关法律法规及政策规定，合法使用地基，不得擅自改变地基用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的地基使用权证明及相关资料2.乙方支付转让款的银行转账凭证3.地基转让手续的相关文件4.甲方承诺函5.乙方使用地基的合法性证明二、违约行为及认定：1.甲方未提供合法的地基使用权证明及相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未能保证转让的地基符合科研创新基地的建设需求，或存在地基质量问题。3.乙方未按照约定支付转让款。4.乙方未遵守相关法律法规及政策规定，合法使用地基，擅自改变地基用途。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.科研创新基地地基：指用于科研创新基地建设的基础设施。2.转让方：指拥有科研创新基地地基相关权益的甲方。3.受让方：指购买科研创新基地地基的乙方。4.转让价格：指双方协商确定的科研创新基地地基的转让费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到地基使用权纠纷：双方应积极配合，查清纠纷原因，依据法律规定和协议约定解决。2.遇到付款问题：双方应核实银行转账凭证，确保转让款按时支付。3.遇到手续办理问题：双方应积极沟通，提供所需材料，确保转让手续顺利进行。4.遇到法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按照法律规定和协议约定履行各自义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有科研创新基地地基，需要转让给乙方使用。2.乙方需要科研创新基地地基进行科研创新活动，同意购买甲方转让的地基。3.双方就地