工业厂房租赁安全协议

工业厂房租赁安全协议合同编号：__________工业厂房租赁安全协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：一、工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于____________________，厂房结构为____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.2乙方承租的工业厂房部分位于____________________，使用面积为____________________平方米。1.3甲方应保证工业厂房的建筑结构、设备设施符合国家相关安全生产法律法规的要求，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、安全生产管理4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度，确保生产经营活动的安全。4.2乙方应定期对租赁的工业厂房进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房的安全使用。4.3乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责，确保安全生产责任的落实。4.4乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的安全生产培训和学习，提高员工的安全生产意识。五、维修养护5.1甲方负责工业厂房及附属设施的日常维修养护，确保厂房及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、保险6.1乙方应依法办理相关的安全生产保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方发生安全生产事故的，应依法承担相应的责任，并通知甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供工业厂房的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3一方违反协议其他条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业厂房所有权证明文件2.工业厂房租赁合同3.安全生产管理制度4.安全生产保险单据5.租金支付证明文件6.安全生产检查报告7.安全生产培训证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工业厂房，包括但不限于延迟交付、交付的厂房不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分或全部未支付等。3.乙方未按约定使用厂房，包括但不限于擅自改动结构、不合理使用等。4.乙方未按约定参加甲方组织的安全生产培训和学习。5.乙方未依法办理相关的安全生产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁工业厂房的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.安全生产：指在工业厂房的租赁和使用过程中，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生的一系列行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方应协商确定合理的交付时间，并考虑违约责任。2.厂房不符合约定：要求甲方按约定修复或给予乙方相应的经济补偿。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应提供收据。4.安全生产问题：加强安全生产管理，定期检查，发现问题及时整改。5.保险问题：乙方应依法办理安全生产保险，并提供单据。五、所有应用场