农村房屋继承协议

农村房屋继承协议合同编号：__________协议各方：甲方（继承人）：身份证号：住址：联系电话：乙方（被继承人）：身份证号：住址：联系电话：第一条继承范围1.1本协议项下的房屋继承范围包括但不限于房屋的一切权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、以及与房屋相关的配套设施和附属物。1.2甲方继承房屋的一切权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。第二条继承方式2.1甲方按照我国《继承法》的有关规定，通过法定继承方式继承乙方拥有的房屋的一切权益。2.2甲方在继承房屋的一切权益后，应依法办理房屋过户登记手续，将房屋所有权过户至甲方名下。第三条继承份额3.1甲方作为乙方的法定继承人，按照我国《继承法》的有关规定，继承乙方拥有的房屋的一切权益。3.2甲方对房屋的继承份额为100%，乙方不再享有房屋的任何权益。第四条继承费用4.1甲乙双方同意，继承过程中产生的相关费用，包括但不限于过户登记费、律师费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应在继承房屋的一切权益后，及时向乙方支付继承费用。第五条履行期限5.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户登记手续。5.2甲方应在办理房屋过户登记手续之日起____个工作日内，向乙方支付继承费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下应支付的继承费用的____%。6.2违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.房屋过户登记申请表6.继承费用支付凭证7.律师费支付凭证8.税费支付凭证9.房屋过户登记证明原件及复印件10.其他与房屋继承相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房屋过户登记手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付继承费用，视为违约。3.乙方未按照约定时间提供必要的文件和信息，视为违约。4.甲方未按照约定履行本协议的其他条款，视为违约。5.违约行为的认定：根据本协议的约定和相关法律法规的规定，违约行为将被认定为违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.继承人：指法定继承人，根据我国《继承法》的规定，享有继承权的个人。2.被继承人：指在其去世后，其财产权利和义务转移给他人的个人。3.房屋：指位于__________的建筑物及其附属设施和配套设施。4.继承：指根据法律规定，个人在其去世后，其财产权利和义务转移给他人的行为。5.过户登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的登记手续。6.继承费用：指在房屋继承过程中产生的费用，包括但不限于过户登记费、律师费、税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理房屋过户登记手续。解决办法：甲方应尽快办理房屋过户登记手续，并向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间支付继承费用。解决办法：甲方应尽快支付继承费用，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间提供必要的文件和信息。解决办法：乙方应及时提供必要的文件和信息，以免影响房屋过户登记手续的办理。4.问题：房屋过户登记机构要求提供其他未列明的文件和信息。解决办法：甲乙双方应及时准备并提交相关文件和信息，以免影响房屋过户登记手续的办理。五、所有应用场景：1.农村房屋继承人依法继承被继承人的房屋所有权及其相关权益。2.继承人需要将房屋所有权过户至