乌鲁木齐博物馆租赁合同

乌鲁木齐博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：__________（详细描述租赁物，如：文物、展品等）。1.2乙方租赁甲方租赁物的目的是：__________（用途，如：展览、研究等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。4.3乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁合同约定的租赁物在合同生效后，甲方未能交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的租金支付时间内，未能支付租金给甲方。3.乙方擅自改变租赁物用途：指乙方在租赁期间，未征得甲方同意，擅自改变租赁物的原有用途。4.乙方未妥善保管租赁物：指乙方在租赁期间，未按照约定或者租赁物的性质进行妥善保管，导致租赁物损坏或者损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，如文物、展品等。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可要求甲方支付违约金。2.租金支付困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间，如有必要可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏或损失：解决办法：及时通知甲方，并共同查明原因，根据损坏程度和责任方承担相应的维修或赔偿责任。4.使用租赁物违反约定：解决办法：乙方应立即停止违规行为，并承担违约责任，如甲方要求解除合同，乙方应按约定承担相应的违约金。五、所有