财产管理与房产分配协议

财产管理与房产分配协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为合法财产所有人，乙方为甲方财产的管理人，为确保甲方的财产得到妥善管理和房产的合理分配，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条财产管理范围1.1本协议项下的财产管理范围包括甲方名下的所有动产和不动产，具体包括但不限于房屋、土地、家具、电器、交通工具等。1.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，对上述财产进行妥善管理。第二条房产分配原则2.1甲方应根据乙方的贡献程度、家庭需求等因素，合理分配房产。2.2乙方在取得房产分配后，应按照甲方的要求进行使用和维护。第三条财产管理责任3.1乙方应妥善保管甲方财产，确保财产不受损失、损害。3.2乙方在管理过程中，如发现财产损失或损害，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行赔偿。3.3乙方不得擅自处分甲方财产，如确需处分，应取得甲方的书面同意。第四条房产分配程序4.1甲方应在协议签订后三个月内，根据本协议的约定，完成房产的分配。4.2房产分配的具体事宜，包括但不限于房屋过户、产权转移等，由甲方负责办理。第五条费用结算5.1乙方在管理过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由乙方承担。5.2甲方在房产分配过程中产生的费用，包括但不限于过户费、税费等，由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿金额应等于因违约所造成的损失金额。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方财产清单2.乙方管理费用明细3.房产分配方案4.过户费用预算5.物业费用预算6.维修费用预算7.税费预算8.争议解决时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产分配，认定违约。2.乙方未按约定妥善保管甲方财产，认定违约。3.乙方擅自处分甲方财产，认定违约。4.甲方未按约定承担房产分配过程中的费用，认定违约。5.乙方未按约定承担管理过程中的费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.财产管理人：指根据合同约定，对甲方财产进行管理的人。2.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、房屋等。3.动产：指可以移动，且移动后不改变其价值和用途的财产，如家具、电器、交通工具等。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方财产清单不完整或信息错误。解决办法：重新核对财产清单，补充缺失信息，更正错误信息。2.问题：房产分配方案不符合甲方意愿。解决办法：重新协商房产分配方案，确保符合甲方意愿。3.问题：过户费用、物业费用、维修费用或税费预算超出了预期。解决办法：重新评估费用预算，调整预算分配，确保费用合理。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致。解决办法：按照约定向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为财产所有人，乙方为财产管理人之间的财产管理及房产分配。2.适用于家庭财产管理