城市更新土地征用协议

城市更新土地征用协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市更新项目土地使用权，并根据相关法律法规，需对该土地进行征用；乙方为该土地的现状使用者，双方为了保障城市更新项目的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、征用范围1.1甲方征用的土地范围为：__________（具体位置、面积等详细信息）。1.2甲方征用土地的用途为：__________（城市更新项目具体内容）。二、征用补偿2.1甲方同意按照相关法律法规和政策规定，向乙方支付征用补偿款。2.2补偿款的计算方式为：__________（详细说明补偿款的计算方法）。2.3补偿款支付时间为：__________（具体支付时间）。三、征用期限3.1本协议的征用期限为：__________（具体期限）。3.2征用期限届满后，甲方应将土地及地上附着物返还给乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定向乙方支付征用补偿款。（2）确保征用土地的合法性，办理相关手续。（3）在征用期限内，合理使用征用土地，确保乙方合法权益。4.2乙方权利义务：（1）配合甲方进行土地征用工作，提供相关资料。（2）在征用期限内，不得干涉甲方的土地使用权。（3）按照约定接受征用补偿款，不得无理取闹。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.项目批准文件3.补偿款计算明细4.土地现状调查报告5.法律法规和相关政策文件6.乙方经营许可证明7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。2.甲方未按照约定用途使用征用土地，视为违约。3.乙方未按约定配合甲方进行土地征用工作，视为违约。4.乙方在征用期限内干涉甲方土地使用权，视为违约。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市旧区进行改造、提升城市功能和形象的活动。2.土地征用：指国家为了公共利益需要，依法对集体所有土地实行征用。3.征用补偿：指对被征用土地及地上附着物的所有权人给予的补偿。4.征用期限：指土地征用协议中约定的使用期限。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付延迟支付期间的利息。2.甲方未按约定用途使用土地：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未配合土地征用工作：甲方可以要求乙方履行配合义务，必要时可以依法采取强制措施。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目土地征用。2.国有企业或政府机