天津市艺术画廊租赁合同模板

天津市艺术画廊租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有天津市艺术画廊的出租权，乙方愿意租赁该画廊进行艺术品的展示和销售，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该画廊用于艺术品的展示、销售及相关活动。3.2乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证画廊的正常使用，确保水、电、照明等基础设施的正常运行。4.2甲方应负责画廊的物业管理，维护画廊的安全和整洁。4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定合法经营，保证画廊的正常使用。5.2乙方应对租赁期间的损失和损坏承担赔偿责任。5.3乙方应遵守甲方物业管理规定，维护画廊的安全和整洁。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出画廊，并支付因迁出所产生的相关费用。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供画廊，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.天津市艺术画廊租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乙方经营范围和相关许可证复印件5.画廊物业管理规定6.乙方租赁期间艺术品展示和销售计划7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供画廊，包括但不限于租赁面积、设施不齐全等。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未合法经营，违反国家法律法规或甲方物业管理规定。4.甲方未履行对乙方经营活动的监督职责。5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人和收益人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供画廊：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如有必要，可以寻求法律途径解决。2.乙方未按照合同约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合法经营：甲方有权要求乙方立即整改，如有必要，可以解除合同并报告相关政府部门处理。4.合同变更或解除：双方应书面签订变更或解除协议，并明确双方的责任和权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有天津市艺术画廊的出租权，希望出租给乙方进行艺术品的展示和销售。2.乙方希望租赁该画廊，用于艺术品的展示、销售及相关活动。3