办公空间租赁协议样本

办公空间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公空间，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的办公空间位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。1.2乙方租赁的办公空间仅限于合法用途，不得用于违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月___________元，按月支付。3.2乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金___________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间的物业维修，确保办公空间的正常使用。5.2乙方应合理使用办公空间及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间办公空间的一切保险手续，并支付保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金___________元。7.2在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金___________元。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.租赁房屋平面图3.租金支付证明4.押金收据5.保险单据6.维修记录7.提前解除协议证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合理使用办公空间及设施：导致办公空间及设施损坏的行为。3.乙方提前解除协议：在租赁期内，乙方未提前一个月通知甲方解除协议。4.甲方提前解除协议：在租赁期内，甲方未提前一个月通知乙方解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滞纳金，或者提前解除协议。2.乙方未合理使用办公空间及设施：甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的维修或赔偿责任。3.乙方提前解除协议：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定将办公空间交还。4.甲方提前解除协议：甲方应按照合同约定支付违约金，并要求乙方按照合同约定将办公空间交还。五、所有应用场景：1.办公空间租赁：适用于企业、公司等租赁办公空间进行业务活动。2.短期