乌鲁木齐出版俱乐部租赁合同

乌鲁木齐出版俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁合同，具体条款如下：第一条租赁物1.1本合同租赁物为：__________（租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息）。1.2甲方应保证租赁物的质量、性能符合合同约定，并承担租赁物在租赁期间的质量保证责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月__________元人民币，共计__________元人民币。（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得故意损坏租赁物。4.2乙方应在租赁物内进行合法活动，不得利用租赁物从事违法、违规活动。4.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的归还5.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方要求归还，归还时应保证租赁物的完好无损。5.2如乙方未按照约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还所产生的费用，包括但不限于租赁物保管费、维修费等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格型号和技术参数3.租赁物操作规程4.租赁物维护和管理手册5.租赁物保险单6.乙方信用证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金总额的违约金。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或性能下降。3.乙方在租赁物内进行违法、违规活动。4.乙方未按约定时间归还租赁物。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。6.甲方未履行质量保证责任，导致租赁物损坏或性能下降。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指本合同约定的乙方租赁使用的物品。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.租赁物损坏或性能下降：及时维修或更换，维修更换费用由乙方承担。3.乙方利用租赁物从事违法、违规活动：解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间归还租赁物：要求乙方及时归还，并支付逾期归还费用。5.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准：要求甲方及时改正或赔偿。五、所有应用场景：1.乌鲁木齐出版