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文档简介

工厂业务租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂设施及业务，乙方有意租赁该工厂及其业务进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的工厂设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁范围包含租赁物内的设备、设施及附属建筑物等，具体明细见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（或其他货币）________元整。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（或其他货币）________元整至甲方指定账户。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下义务，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性和适租性。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

5.3甲方有权按本协议约定收取租金和保证金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金。

6.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的定期维修和保养工作。

7.2乙方应配合甲方进行维修和保养，不得妨碍甲方的维修保养工作。

第八条违约责任

8.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2具体违约责任的承担方式，双方可另行协商确定。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____

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