地皮租赁合同样本样式范例

地皮租赁合同样本样式范例合同编号：__________地皮租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、地皮基本信息1.地皮位于_______，占地面积_______平方米。2.地皮现状：_______。3.地皮使用期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币。2.租金支付方式：每三个月支付一次，预付一年。3.租金支付日期：每季度第一个月的前_______日内支付当季度租金。三、租赁用途乙方租赁该地皮用于_______（具体用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。四、租赁期间的权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用地皮；（2）不得干涉乙方的经营活动；（3）负责办理地皮使用权及相关手续；（4）按照约定提供地皮及相关设施；（5）履行法律法规规定的其他义务。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）妥善保管地皮及相关设施，如有损坏，照价赔偿；（5）履行法律法规规定的其他义务。五、合同的变更、解除和终止1.合同变更：甲乙双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章生效。2.合同解除：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。3.合同终止：租赁期满，甲乙双方自行终止合同。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定提供地皮或相关设施，未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，未合理使用地皮或擅自改变地皮用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.地皮现状图片4.租金支付证明5.合同变更协议6.违约金支付证明7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供地皮或相关设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用地皮擅自改变地皮用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地皮并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用地皮而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮使用权纠纷：Solution:双方应向相关部门申请办理地皮使用权变更手续，确保地皮使用权清晰。2.租金支付问题：Solution:乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.改变地皮用途：Solution:乙方需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可改变地皮用途。4.设施损坏赔偿：Soluti