高效运营管理库房租赁合同

高效运营管理库房租赁合同合同编号：__________高效运营管理库房租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有租赁物并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保租赁物安全、完好。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。4.3乙方应按照甲方提供的库房管理制度进行管理，确保库房运营高效、安全。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________元整（大写：________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方赔偿金人民币________元整（大写：________________元整）。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×__%。九、争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明（此处附上租赁物的现状及设施设备情况详细说明）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况详细说明2.乙方保险单副本3.合同解除证明文件4.维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和管理租赁物3.乙方未经甲方同意转租或设立抵押、担保等权利负担4.乙方提前解除合同未支付违约金5.甲方提前解除合同未支付赔偿金6.双方未按约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方同意出租的库房及附属设施设备。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金额。6.赔偿金：指甲方提前解除合同时，向乙方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。2.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.提前解除合同：双方提前解除合同时，应按照约定支付违约金或赔偿金。4.管理纠纷：双方应遵守库房管理制度，如有纠纷，友好协商解决。5.保险问题：乙方应及时办理租赁物保险，并将其保险单副本