建设工程合同订立的原则和程序

建设工程合同订立的原则和程序合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目的设计、施工等工作，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________三、合同的订立原则3.1平等原则：甲乙双方在合同订立过程中，地位平等，均享有自愿、公平、诚实信用的权利和义务。3.2自愿原则：甲乙双方依据自己的意愿，自愿签订本合同，并对合同内容承担相应的法律责任。3.3公平原则：甲乙双方在合同订立过程中，应公平对待，不得损害对方的合法权益。3.4诚实信用原则：甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。四、合同的履行4.1乙方向甲方提交工程设计文件、施工方案、工程预算等资料，并按照甲方的要求进行修改和完善。4.2乙方向甲方承诺，在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.3甲方按照合同约定支付工程款项，并对乙方施工过程进行监督和管理。4.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工环境的合法性。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。5.3合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容，妥善处理合同尚未履行的部分，并承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.工程预算4.工程款项支付凭证5.工程验收报告6.补充协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程款项：甲方未能按照合同约定的时间、金额支付工程款项，属于违约行为。2.乙方未按照约定完成工程：乙方未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，属于违约行为。3.甲方未提供施工所需基础设施：甲方未能按照合同约定提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，属于违约行为。4.甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，无正当理由解除合同，属于违约行为。5.乙方解除合同：乙方在合同履行过程中，无正当理由解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑施工、工程质量、安全、监理等方面的法律规范总称。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.合同履行：是指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方根据实际情况采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方立即整改并承担相应责任。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，并按照补充协议执行。4.支付款项争议：解决办法：对账确认支付金额和时间，如有争议，双方协商解决。5.合同解除：解决办法：双方协商一致后，签订解除协议，并按照解除协议执行