航空航天产业基地租赁合同

航空航天产业基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：中文名称：____________________英文名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：中文名称：____________________英文名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有航空航天产业基地的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的航空航天产业基地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、数量、规格等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的整体维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常使用过程中的小型维修，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方要求解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.航空航天产业基地租赁合同2.租赁物详细信息表3.租金支付明细表4.租赁用途说明5.维修责任分配协议6.保险单据7.合同变更与解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，如未按时交付租赁物或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.乙方未按约定购买并缴纳保险。4.双方未按约定履行维修责任。5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的航空航天产业基地。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应负责维修、改进，直至达到约定条件。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，可以要求滞纳金或解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方购买并缴纳保险，否则可以解除合同。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.航空航天产业基地的所有者出租基地。2.需要使