厂房买卖条款深度

厂房买卖条款深度合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条标的厂房1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房，厂房的具体情况如下：（1）厂房面积：__________平方米；（2）厂房结构：__________；（3）厂房所有权证号：__________；（4）厂房使用性质：__________；（5）其他特殊情况：__________。1.2乙方同意购买甲方所出售的厂房，并愿意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第二条价格和付款2.1双方确认，标的厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应保证标的厂房在过户过程中符合相关法律法规的要求，包括但不限于土地使用权、规划、建设等方面的规定。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和配合，协助甲方完成过户手续。第四条质量保证（1）厂房结构安全，不存在重大质量问题；（2）厂房的水、电、通讯等设施正常运行；（3）厂房内的设备、设施完好，能够正常使用；（4）其他双方约定的条件。4.2如果标的厂房在交付时存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付标的厂房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房结构安全检测报告3.厂房设备设施清单4.过户所需相关法律法规文件5.水、电、通讯设施运行证明6.甲方资质证明7.乙方资质证明8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、质量标准交付标的厂房，视为违约。2.甲方未能保证标的厂房在过户过程中符合相关法律法规要求，视为违约。3.乙方未能按照约定时间向甲方支付价款，视为违约。4.甲方未能按照约定提供必要的资料和配合，协助乙方完成过户手续，视为违约。5.甲方未能按照约定进行质量保证，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的厂房：指本合同项下甲方出售给乙方的厂房。2.定金：指乙方为购买标的厂房向甲方支付的一定金额的钱款。3.交易价格：指乙方购买标的厂房应支付的总金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户：指将标的厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时存在质量问题：解决办法：甲方应按照乙方的要求进行修复或赔偿。2.过户过程中出现法律法规问题：解决办法：甲方应负责解决，确保过户顺利进行。3.乙方延迟支付价款：解决办法：乙方应承担违约金责任，甲方有权根据实际情况要求乙方支付。4.甲方未能提供必要资料和配合：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供所需资料和配合。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方愿意购买甲方所出售的厂