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文档简介
居住权转让简单协议书合同编号:__________一、转让方:1.名称(或姓名):__________2.住所地:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________二、受让方:1.名称(或姓名):__________2.住所地:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________第一条居住权转让1.1转让方同意将其拥有的房产的居住权全部转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方提供的房产居住权,并按照本协议约定使用该房产。第二条居住权期限2.1本协议项下的居住权期限为______年,自本协议签订之日起计算。2.2居住权期限届满后,受让方应当将房产交还给转让方。第三条居住权使用范围3.1受让方享有在居住权期限内使用房产的权利,但不得将房产转让、出租、出借或设定任何形式的担保。3.2受让方使用房产时,应当遵守有关法律法规,不得损害房产的结构和安全,不得改变房产的使用性质。第四条居住权转让费用4.1受让方应向转让方支付居住权转让费用,共计人民币______元整(大写:_______________________元整)。4.2转让费用支付方式:(1)受让方在本协议签订之日起______日内,向转让方支付居住权转让费用的______%。(2)剩余的居住权转让费用,受让方应在本协议签订之日起______日内支付完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2转让方未按约定提供房产居住权,或者提供的居住权不符合约定,应承担相应的违约责任。5.3受让方未按约定支付转让费用,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。转让方(盖章):__________受让方(盖章):__________代表(或签字):__________代表(或签字):__________日期:______年______月______日日期:______年______月______日一、附件列表:1.房产证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.居住权转让费用支付凭证5.房产钥匙交付凭证6.居住权转让合同签字页二、违约行为及认定:1.转让方未按约定提供房产居住权,或提供的居住权不符合约定。2.受让方未按约定支付转让费用。3.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行。三、法律名词及解释:1.居住权:指权利人对他人的住宅享有占有、使用的权利。2.转让方:指拥有房产居住权并将该权利转让给他人的一方。3.受让方:指接受转让方提供的居住权并按照约定使用房产的一方。4.居住权期限:指本协议约定的受让方享有居住权的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:转让方未按约定提供房产居住权。解决办法:受让方有权拒绝支付剩余转让费用,并要求转让方承担违约责任。2.问题:受让方未按约定支付转让费用。解决办法:转让方有权拒绝提供居住权,并要求受让方承担违约责任。3.问题:居住权期限届满后,受让方拒绝将房产交还给转让方。解决办法:转让方有权通过法律途径要求受让方交还房产。五、所有应用场景:1.房
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