建筑施工物业管理合同

建筑施工物业管理合同合同编号：__________第一条物业管理范围1.1乙方承担项目的物业管理范围包括但不限于：建筑物及附属设施的日常维护、维修、保养；公共区域的环境卫生；绿化养护；安全保卫；消防安全；设备设施的运行维护等。1.2乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，确保物业管理的顺利进行，保证项目的安全、环保、节能、舒适等要求得到满足。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关标准、规范和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。2.3乙方应定期对物业管理服务进行自检和整改，不断提高服务质量。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应签订新的物业管理合同，并明确相关条款。第四条费用和支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应按照税收法律法规的规定进行报销。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此为建筑施工物业管理合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）一、附件列表：1.建筑施工物业管理合同文本2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.物业管理服务费用明细表5.物业管理服务标准和要求6.违约金计算公式及相关依据7.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业管理服务费用2.乙方未按照约定提供物业管理服务3.乙方提供的服务未达到约定的标准4.双方未按照约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑物及其附属设施的建设活动。2.物业管理：指对建筑物及附属设施进行日常维护、维修、保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防安全、设备设施的运行维护等活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付物业管理服务费用：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.乙方提供的服务未达到约定的标准：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。4.双方未按照约定履行合同义务的其他情形：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目的物业管理。2.适用于需要对建筑物及附属设施进行日常维护、维修、保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防安全、设备设施的运行维护等活动的场