房屋授权委托书范本样式范例

房屋授权委托书范本样式范例合同编号：__________房屋授权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条授权范围（1）代为出售/购买/出租/承租房屋；（2）代为办理房屋产权过户手续；（3）代为办理房屋抵押手续；（4）代为收取/支付房屋交易款项；（5）代为处理与房屋相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保其行为符合法律法规及双方约定的要求。第二条授权期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，本合同到期后自动失效。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用标准为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付代理费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起计算，为期____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.身份证明文件（甲方、乙方）3.授权委托书4.代理费用支付凭证5.房屋买卖/租赁合同6.房屋过户手续相关文件7.抵押手续相关文件8.房屋交易款项支付凭证9.其他与房屋相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用2.乙方未按约定履行代理职责3.双方未按约定履行保密义务4.双方未按约定解决争议5.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予特定代理权利的书面文件。2.代理人：是指受委托方按照委托方的授权范围，以委托方的名义处理相关事宜的人。3.授权范围：是指委托方在授权委托书中明确授予受托方的代理权利。4.代理费用：是指受托方为处理委托事项而向委托方收取的费用。5.违约行为：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费用解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付代理费用；逾期不支付的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定履行代理职责解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内履行代理职责；逾期不履行的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：双方未按约定履行保密义务解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限；如发生泄露，泄露方应承担违约责任。4.问题：双方未按约定解决争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买/出租/承租房屋，无法亲自处理相关事宜时。2.甲方办理房屋产权过户手续，无法