林地租赁预案

林地租赁预案合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有林地使用权，乙方拟租赁甲方林地用于__________（项目名称），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁林地基本情况1.1林地位置：__________（详细地址）1.2林地面积：__________平方米1.3林地用途：乙方租赁林地用于__________（项目名称）1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方采取__________（转账、现金）方式支付租金。2.3支付时间：乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__________天内回复乙方。3.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求处理租赁林地内的相关事宜。第四条合同的转让4.1在租赁期限内，乙方不得将租赁权转让给第三方。4.2乙方需转让租赁权的，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.3经甲方同意后，乙方与第三方签订的转让合同不得违反本合同的约定。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁林地的使用权。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内不受第三方侵犯。5.3甲方有权监督乙方的林地使用情况，确保乙方按照合同约定使用林地。5.4甲方应在租赁期限内保持林地的完整性，不得随意变更林地用途。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方应按照合同约定使用林地，并确保林地的生态环境得到保护。6.3乙方应在租赁期限内承担林地内的安全生产责任。6.4乙方应在租赁期限内办理与租赁林地相关的各项手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供林地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.林地租赁预案2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.林地使用权证明文件5.林地现状图片或视频资料6.项目可行性研究报告7.环保评估报告8.安全生产评估报告9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供林地使用权，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用林地，损害林地生态环境，视为违约。4.乙方未按照约定承担林地内的安全生产责任，视为违约。5.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁林地的使用权，视为违约。6.甲方未保证乙方在租赁期限内不受第三方侵犯，视为违约。三、法律名词及解释：1.林地租赁：指林地使用权人与他人约定，在一定期限内，将林地使用权出租给他人的行为。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的林地租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁林地的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.环保评估报告：对租赁林地项目可能产生的环境影响进行评估的文件。6.安全生产评估报告：对租赁林地项目可能涉及的安全生产风险进行评估的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地租赁价格谈判僵持：通过双方多轮协商，寻求价格平衡点，或邀请第三方评估机构进行评估。2.林地用途变更：及时签订补充协议，明确变更后的林地用途及相应条款。3.租金支付延迟：提前提醒乙方，协商解决支付计划，必要时依法采取措施追讨租金。4.林地损坏：甲方应及时修复林地，并要求乙方承担相应责任。5.第三方侵权：甲方应积极协调解决，必要时依法采取措施维护乙方权益。五、所有应用场景：1.企业租赁林