科技园区创业中心公寓租赁协议

科技园区创业中心公寓租赁协议合同编号：__________科技园区创业中心公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科技园区创业中心公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的公寓，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁房屋及附属设施1.1甲方出租给乙方的公寓位于__________，房屋结构及附属设施详见附件一。1.2乙方租赁的公寓仅限于自用，不得转租、转借或用于其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及附属设施的使用、维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3租赁期间，乙方如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：公寓房屋结构及附属设施详细说明2.附件二：租金支付证明文件3.附件三：押金支付证明文件4.附件四：设施使用说明5.附件五：钥匙、门卡等物品的保管证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定提供房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按照协议约定支付租金，视为违约。3.乙方转租、转借或用于其他经营活动，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，视为违约。5.提前解除协议未按照约定通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋及附属设施所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.问题：提前解除协议。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.科技园区