不动产授权委托书的相关法律规定

不动产授权委托书的相关法律规定合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为（不动产的详细描述，如“某市某区某街道某号房产”）；2.乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的不动产事宜提供代理服务；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理的不动产事宜包括：（具体委托事项，如“出售、出租、转让、过户等”）1.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部资料和文件，以便乙方更好地履行代理职责。第二条代理权限（1）代表甲方办理不动产相关的各项手续；（2）代表甲方与第三方进行谈判、签订合同；（3）代表甲方处理与不动产相关的法律事务；（4）其他甲方授权的事项。2.2乙方的代理行为，应当以甲方的意志和利益为前提，遵守相关法律法规，不得违背甲方的意愿从事损害甲方利益的行为。第三条代理期限3.1本合同的有效期限为（委托事项完成之日），自双方签字盖章之日起生效。3.2双方同意，如委托事项未在约定期限内完成，本合同自动延长，延长期限为（具体天数）。3.3如甲方提前终止委托事项，乙方应立即办理相关手续，本合同自终止之日起失效。第四条费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于（列出具体费用项目），由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相应费用。4.3双方约定，如代理事项顺利完成，甲方支付乙方代理费（金额）作为报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（金额）。5.2乙方如因故意或者重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：签订日期：乙方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：签订日期：一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.代理人身份证明文件3.费用清单4.代理协议5.补充协议6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定违约。2.甲方未按约定提供相关资料和文件，认定违约。3.乙方未按甲方意愿处理事务，认定违约。4.乙方未在约定期限内完成委托事项，认定违约。5.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.授权委托书：是指委托人将其拥有的某项权利或事务，委托给他人行使的法律文件。3.代理：是指代理人按照委托人的委托，以委托人的名义处理委托事务的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.赔偿责任：是指因一方的过错，导致他人遭受损失，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：提醒甲方及时支付费用，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供相关资料和文件。解决办法：要求甲方尽快提供资料和文件，如甲方仍不提供，可协商延长合同期限。3.问题：乙方未按甲方意愿处理事务。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照甲方意愿处理事务，如乙方仍不改正，可终止委托代理。4.问题：乙方未在约定期限内完成委托事项。解决办法：与乙方协商延长合同期限，如乙方仍未能完成，可依法向法院提起诉讼。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.