建筑施工合同保证金法律规定

建筑施工合同保证金法律规定合同编号：__________建筑施工合同保证金法律规定甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方提供__________（工程名称）的建设项目，为了保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，双方经协商一致，就甲方在乙方施工过程中提供保证金事宜达成如下协议：第一条保证金的金额1.1本合同保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2保证金金额可以根据甲乙双方的协商进行调整，具体金额双方另行签订补充协议。第二条保证金的作用2.1保证金是为了保证乙方按照合同约定完成施工任务，保证甲方合法权益的一种措施。2.2保证金不免除乙方应承担的违约责任。乙方如违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。第三条保证金的缴纳3.1乙方应在合同签订后七个工作日内，将保证金缴纳至甲方指定的账户。3.2保证金缴纳后，甲方出具收据，并按照合同约定进行保管。第四条保证金的退还4.1乙方完成合同约定的施工任务，且甲方无任何违约行为的情况下，甲方应在工程验收合格后__________个工作日内退还保证金。4.2保证金退还前，甲方有权扣除因乙方违约产生的违约金、损害赔偿金等费用。4.3保证金退还时，甲方应出具退还保证金通知书，并将保证金退还至乙方的原缴纳账户。第五条保证金的扣除5.1乙方如有违约行为，甲方有权根据违约程度和造成的损失大小，从保证金中扣除相应金额作为违约金。5.2保证金扣除后，甲方应向乙方出具违约金扣除通知书。5.3保证金扣除不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担不足部分的责任。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。6.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余保证金退还乙方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在解决争议过程中，应保持保密，不得损害对方的名誉和利益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑施工合同原件2.合同双方营业执照复印件3.合同双方资质证书复印件4.工程项目批准文件5.施工图纸及设计文件6.工程量清单7.保证金缴纳凭证8.违约金计算公式及相关依据9.工程验收报告10.工程结算报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成施工任务，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.乙方使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，视为违约。4.乙方违反合同约定的其他事项，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。7.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方为乙方提供建设项目，乙方进行施工的合同。2.保证金：为确保乙方履行合同约定，甲方要求乙方缴纳的一定金额的款项。3.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。6.工程结算：指工程项目完成后，根据实际完成情况，对工程价款进行计算、调整和支付的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，制定整改计划，要求乙方加大人力、物力投入，确保施工进度。2.施工质量问题：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测，直到达到合同要求。3.工程变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容、工程价款等相关事项。4.甲方付款延迟：催促甲方履行合同约定，按时支付工程款。必要时可寻求法律途径维权。5.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，认定不可抗力事件，协商调整合同履行期限和工程价款。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目施工合同。2.适用于双方对施工质量、进度有明确约定的情况。3.