地皮租赁合同格式范例

地皮租赁合同格式范例合同编号：__________1.名称（盖章）：2.地址（盖章）：3.法定代表人（负责人）：4.联系电话：5.邮编：6.开户银行：7.账号：1.名称（盖章）：2.地址（盖章）：3.法定代表人（负责人）：4.联系电话：5.邮编：6.开户银行：7.账号：鉴于甲方拥有位于：__________（地皮位置）的地皮所有权，乙方愿意租赁该地皮用于：__________（租赁用途），甲乙双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁地皮的基本情况1.1地皮位于：__________（地皮位置），宗地面积为：__________平方米。1.2地皮使用权性质为：__________。1.3地皮现状为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自：__________年：__________月：__________日起至：__________年：__________月：__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/平方米·年，总计：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年：__________月：__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如遇国家征收、征用该地皮，本合同终止。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁地皮。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应按期办理地皮使用权过户手续，承担相关税费。5.4乙方应合理利用地皮，不得擅自改变地皮用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁地皮。5.5乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证乙方在租赁期内合法使用租赁地皮。6.3甲方应协助乙方办理地皮使用权过户手续。6.4甲方应保证地皮的使用安全，不得擅自改变地皮现状。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁地皮的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________年：__________月：__________日乙方（盖章）：__________年：__________月：__________日一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.租赁地皮位置示意图3.租赁地皮现状评估报告4.乙方营业执照副本5.乙方组织机构代码证6.乙方法定代表人身份证明7.租金支付凭证8.地皮使用权过户手续相关文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供租赁地皮，认定为违约行为。3.乙方擅自改变地皮用途，认定为违约行为。4.乙方擅自转让、转租或抵押租赁地皮，认定为违约行为。5.甲方擅自改变地皮现状，认定为违约行为。6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁地皮并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁地皮的时间。4.租金：指乙方为使用租赁地皮支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.地皮使用权：指乙方在租赁期内对租赁地皮的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应加收滞纳金。2.甲方未按约定提供地皮：要求甲方履行合同约定，及时提供租赁地皮。3.乙方改变地皮用途：要求乙方恢复地皮原状，违约金照章扣除。4.乙方擅自转租：解除合同，收回地皮使用权，乙方支付违约金。5.甲方擅自改变地皮现状：要求甲方恢复地皮原状，赔偿乙方损失