房管交房事宜委托书

房管交房事宜委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），现委托乙方代为办理该房产的交付事宜，双方经协商一致，特订立本委托书，共同遵照执行：一、委托内容1.甲方委托乙方代为办理位于__________（房产地址）的房产交付事宜，包括但不限于与物业公司、开发商等相关部门的沟通协调，确保房产顺利交付。2.乙方应按照甲方的要求，向相关部门提交相关资料，办理房产交付所需的各项手续，包括但不限于产权转移登记、物业入住等。3.乙方应在交付过程中，妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保信息安全。4.乙方应在房产交付后，向甲方报告交付情况，并将相关资料交付甲方。二、委托期限三、委托费用1.甲方应支付乙方办理房产交付事宜的费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料制作费等。具体费用双方另行协商确定。2.乙方应在收取费用后，向甲方提供正式发票。四、保密条款1.乙方应对在办理房产交付事宜过程中获得的甲方个人信息和房产相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为委托费用的__________%。2.乙方未按约定完成房产交付事宜的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。六、争议解决本委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________日期：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.双方签署的补充协议5.房产交付相关手续资料6.交通、通讯费用清单7.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付委托费用：指合同约定的支付时间内，甲方未支付或未足额支付乙方办理房产交付事宜的费用。3.乙方泄露甲方个人信息或房产相关信息：指乙方在办理房产交付事宜过程中，未经授权向第三方泄露甲方的个人信息或房产相关信息。三、法律名词及解释：1.房产证：指用以证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。2.身份证：指用以证明甲方个人身份的法律文件。3.营业执照：指用以证明乙方合法经营资格的法律文件。4.委托书：指甲方授权乙方代为办理房产交付事宜的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付委托费用解决办法：乙方应与甲方沟通，说明费用支付的紧迫性和重要性，争取甲方尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停办理房产交付事宜，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定完成房产交付事宜解决办法：乙方应尽快与相关部门沟通协调，加快办理速度；如因客观原因无法按时完成，乙方应向甲方说明情况，争取甲方谅解并延长委托期限。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或房产相关信息解决办法：乙方应加强信息安全管理，防止信息泄露；如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并向甲方道歉，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产交付给乙方使用。2.甲方无法亲自办理房产交付事宜，委托乙方代为办理。3.乙方为房产