建工施工协议书

建工施工协议书合同编号：__________建工施工协议书与鉴于甲方为房屋建筑工程的建设单位，具备合法的房地产开发资质和项目批准文件；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲乙双方的权利、义务、责任等事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、园林绿化等。1.5工程总投资：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.6工程进度：按照甲方要求和工程计划进行。1.7工程质量标准：符合国家、地方和行业相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付相应阶段的工程款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的80%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3支付方式：银行转账、支票或其他双方约定的方式。三、工程进度及工期3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，确保工程按期完成。3.2工程开工日期：____年____月____日。3.3工程竣工日期：____年____月____日。3.4乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家、地方和行业相关法律法规、规范、标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。4.3初步验收：工程进度达到70%时，甲方、乙方、设计单位等相关方进行初步验收。4.4最终验收：工程完成后，甲方、乙方、设计单位等相关方进行最终验收。4.5工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方若未按照约定工期完成工程，应按照违约部分工程价款的1%向甲方支付违约金。5.2乙方若未按照约定质量标准完成工程，应承担相应的整改费用，并支付甲方违约金，违约金为工程总价款的2%。5.3甲方未按时支付工程款项，应按照逾期支付部分工程价款的1%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求4.设计文件5.工程进度计划6.质量验收标准7.付款凭证8.验收报告9.整改方案10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照约定的工程进度完成工程，违反了合同约定的工期要求。2.工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，违反了合同约定的质量要求。3.未按约定支付工程款项：指甲方未按照约定的付款时间、付款比例或付款方式支付工程款项，违反了合同约定的付款条款。4.其他违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他条款和义务。三、法律名词及解释：1.建工施工协议书：指甲方与乙方就建筑工程施工事项达成的一致协议。2.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程的所有费用。3.工程进度：指工程按照约定的时间表和计划进行的程度。4.工程质量：指工程满足约定的技术标准、规范和功能要求的情况。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.质量保证金：指作为乙方保证工程质量的一种经济手段，待工程验收合格后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素导致工程延期，双方应积极协商，根据实际情况调整工程进度和工期。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.付款纠纷：如遇到付款纠纷，双方应根据合同约定的付款条款和支付方式进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.合同争议：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商