液化气加油站租赁合同

液化气加油站租赁合同合同编号：__________液化气加油站租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有液化气加油站，乙方拟租赁甲方的液化气加油站，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就液化气加油站的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的液化气加油站，加油站详细信息如下：（1）加油站名称：__________（2）加油站地址：__________（3）加油站面积：__________（4）加油站设施：__________1.2乙方租赁甲方的液化气加油站，仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离加油站，如乙方损坏加油站设施，应按甲方要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证加油站设施的正常运行，确保乙方能够正常经营；（2）按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的经营活动，但法律法规另有规定的除外；（4）协助乙方办理相关证照手续，确保乙方的合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠；（2）合法经营，不得从事违法活动；（3）妥善保管加油站设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；（4）遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保加油站安全运营。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但法律法规另有规定的除外。5.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.液化气加油站租赁合同2.加油站设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.加油站经营许可证复印件6.乙方经营资质证明文件7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供加油站设施，影响乙方正常经营；擅自提高租金；干涉乙方经营活动，违反乙方合法权益；未协助乙方办理相关证照手续。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未合法经营，从事违法活动；未妥善保管加油站设施，造成损坏；未遵守消防安全、环保等相关法律法规，导致加油站安全问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有液化气加油站并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁液化气加油站并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用加油站的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施维修问题：遇到设施损坏，及时通知甲方；甲方应在规定时间内进行维修，确保乙方正常经营。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；甲方应提供正规发票，乙方据此进行税前扣除。3.证照办理问题：甲方应协助乙方办理相关证照手续；如乙方经营范围发生变化，应及时更新相关证照。4.经营活动监管问题：乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动；甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督。五、所有应用场景：1.液化气加油站所有者出租加油站给他人经营；2.液化气加油站经营者租