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文档简介
个人土地承包合同简单范本合同编号:__________甲方(承包方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承包方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号地块的土地使用权,并拟将其承包给乙方经营使用,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置:_______市/县/镇/村_______号地块。1.2土地面积:_______平方米。1.3土地用途:_______(用途应具体明确,如农业种植、养殖等)。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金,承包金为每平方米_______元,总计人民币_______元整(大写:__________________________元整)。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。第四条承包方的权利和义务4.1甲方权利:(1)确保乙方在承包期限内对土地的使用权;(2)监督乙方按照合同约定的用途合理利用土地;(3)在合同期限内,未经甲方同意,乙方不得将土地使用权转让给第三方;(4)在合同期限内,甲方有权对土地进行必要的管理、维护和改善。4.2乙方权利:(1)在承包期限内,按照合同约定的用途使用土地;(2)在合同期限内,乙方有权要求甲方提供土地使用权证明;(3)在合同期限内,乙方有权对土地进行投资、改良和经营。4.3甲方义务:(1)保证乙方在承包期限内对土地的使用权;(2)按照合同约定,按时收取承包金;(3)为乙方提供合法的土地使用权证明;(4)在合同期限内,对土地进行必要的管理、维护和改善。4.4乙方义务:(1)按照合同约定的用途使用土地;(2)按时支付承包金;(3)在承包期限内,不得将土地使用权转让给第三方;(4)在承包期限内,对土地进行投资、改良和经营。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定提供土地使用权证明的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按合同约定支付承包金的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。5.3一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.土地使用权证明2.承包金支付凭证3.土地利用规划许可证4.承包方身份证明5.合同履行过程中的相关记录二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供土地使用权证明,属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付承包金,属于违约行为。3.未经甲方同意,乙方将土地使用权转让给第三方,属于违约行为。4.甲方在合同期限内未对土地进行必要的管理、维护和改善,属于违约行为。5.乙方未按合同约定的用途使用土地,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权与使用权分离,土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.承包金:指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。3.承包期限:指乙方承包土地使用的期限。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权证明未提供:甲方应尽快提供土地使用权证明,如甲方原因导致无法提供,应承担相应的违约责任。2.承包金支付问题:乙方应按时支付承包金,如乙方支付困难,可与甲方协商分期支付或调整支付时间。3.土地用途变更:如乙方需变更土地用途,应提前与甲方协商,并办理相关手续。4.土地转让问题:乙方不得未经甲方同意将土地使用权转让给第三方,如乙方违约,应承担违约责任。5.合同履行过程中的争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业种
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