抵押借款合同范本协议书

抵押借款合同范本协议书合同编号：__________抵押借款合同范本协议书甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按约定的还款计划及时归还借款本金及利息。第二条借款期限1.甲方本次借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利息1.甲方应按年利率为____%支付借款利息。2.利息计算方式为：按本金____元，年利率____%，计算至还款日止。3.甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算。第四条抵押物1.甲方以本人名下的位于____省____市____区____路的房产（房产证编号：____）作为借款抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第五条还款方式1.甲方应按下列还款计划按时还款：（1）____年____月____日前，一次性归还借款本金及利息人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）如甲方逾期还款，应按约定支付逾期利息。2.甲方还款资金来源应合法，不得侵犯他人合法权益。第六条合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方签字盖章确认。2.在合同有效期内，如甲方发生重大违约行为，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。第七条违约责任1.甲方未按约定时间、金额归还借款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息。2.甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同专用章4.还款计划表5.房产评估报告6.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额归还借款本金及利息：甲方在合同约定的还款期限内，未按约定的还款计划归还借款本金及利息的行为。2.甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实：甲方在签订合同时，提供虚假信息或隐瞒影响合同履行的重要事实的行为。3.乙方未按约定提供贷款：乙方在合同约定的期限内，未按约定的金额和时间提供贷款的行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产为抵押，向贷款人借款，并按约定的期限和方式归还本金及利息的合同。2.借款人：指在合同约定下，向贷款人借入资金的甲方。3.贷款人：指在合同约定下，出借资金给借款人的乙方。4.抵押物：指借款人以其名下的财产作为借款的担保物。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：提醒甲方尽快还款，协商制定新的还款计划；如甲方仍不履行，可依法采取诉讼手段，要求甲方归还借款本金及利息。2.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法：要求甲方尽快解决抵押物产权纠纷，如甲方不能解决，可依法采取诉讼手段，要求甲方更换抵押物或承担相应的法律责任。3.乙方未按约定提供贷款：解决办法：与乙方协商，了解原因，如乙方仍不履行，可依法采取诉讼手段，要求乙方履行合同约定的贷款义务。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人在满足日常生活、学习、医疗等需求时，向银行或其他金融机构申请的贷款。2.企业经营贷款：企业为满足经营需求，向银行或其他金融机构申请的贷款。3.房产抵押贷款：借款人