个人承接建筑工程

个人承接建筑工程合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方需要进行建筑工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度要求完成施工。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定支付价款，不得无故拖欠或逾期支付。4.2乙方应按照合同约定完成工程，不得擅自变更工程内容或降低工程质量。4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付价款的，应支付乙方违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。5.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的千分之五。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的责任和义务进行处理。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（发包方）的资质证明文件2.乙方（承包方）的资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术资料4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.验收标准及方法7.安全管理制度8.施工现场规章制度9.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程的，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的监督职责，导致工程质量问题的，认定为违约行为。4.乙方擅自变更工程内容或降低工程质量的，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同其他义务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，负责支付工程价款并提供施工条件。2.承包方：指接受发包方委托，完成工程的一方，有权获得工程价款。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.质保金：指作为保证工程质量的一种措施，从工程总价款中预留的一部分资金。5.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时可签订补充协议。2.工程质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至验收合格。3.价款支付纠纷：按照合同约定支付价款，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。5.法律法规变化：合同双方应遵守国家法律法规，按法律规定执行。五、所有应用场景：1.