租房安全责任协议

租房安全责任协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方，为确保双方的共同利益，维护租赁房屋的安全，双方经充分协商，达成如下协议：第一条安全责任1.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方有关建筑工程安全标准的要求。1.2甲方应对租赁房屋的设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行，并及时排除安全隐患。1.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和拆改室内设施。1.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋设施设备的检查、维护工作。第二条安全事故的处理2.1如租赁房屋发生安全事故，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知乙方。2.2甲方应在安全事故发生后______小时内向相关政府部门报告，并按照政府部门的要求进行整改。2.3乙方应在安全事故发生后______小时内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第三条保险3.1甲方应为其租赁房屋购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。3.2乙方应为其自身及家庭成员购买人身意外伤害保险，并将甲方列为知情受益人。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议第一条第1.1项、第1.2项的规定履行义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按照本协议第一条第1.3项的规定履行义务，导致房屋设施设备损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第五条其他5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋结构安全检测报告3.房屋设施设备检查记录4.安全事故报告5.火灾保险单6.人身意外伤害保险单7.房屋钥匙交付确认书8.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁房屋结构安全，认定违反第一条第1.1项。2.甲方未对房屋设施设备进行定期检查、维护，认定违反第一条第1.2项。3.乙方擅自改动房屋结构和拆改室内设施，认定违反第一条第1.3项。4.乙方未合理使用租赁房屋及其附属设施，认定违反第一条第1.4项。5.甲方未在安全事故发生后规定时间内报告政府部门，认定违反第二条第2.1项。6.乙方未在安全事故发生后规定时间内向保险公司报案，认定违反第二条第2.3项。7.甲方未购买火灾保险或将乙方列为共同受益人，认定违反第三条第3.1项。8.乙方未购买人身意外伤害保险或将甲方列为知情受益人，认定违反第三条第3.2项。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。4.安全事故：指租赁房屋在租赁期间发生的安全事件。5.结构安全：指房屋建筑结构的安全性能。6.设施设备：指房屋内的各种设施和设备。7.保险：指为减轻或消除风险而购买的合同。8.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证租赁房屋结构安全。解决办法：乙方可以要求甲方提供房屋结构安全检测报告，并要求甲方采取措施确保结构安全。2.问题：乙方擅自改动房屋结构和拆改室内设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：安全事故发生后未及时报告政府部门。解决办法：甲乙双方应立即共同报告政府部门，并根据政府部门的要求进行整改。4.问题：乙方未购买人身意外伤害保险。解决办法：甲方可以要求乙方购买人身意外伤害保险，并将甲方列为知情受益人。五、所有应用场景：1.场景：甲方出租房屋给乙方。说明：适用于出租方和承租方之间的房屋租赁关系。2.场景：租赁房屋存在结构安全问题。说明：适用于甲方未保证租赁房屋结构安全的情况。3.场景：租赁房屋设施设备出现故障。说明：适用于甲方未对房屋设施设备进行定期检查、维护的情况。4.场景：乙方擅自改动房屋结构和拆改室内设施。说明：适用于乙方未合理使用租赁房屋及其附属设施的情况。5.场景：发生安全事故。说明：适用于安全事故的报告和处理。6.