建筑工程合同框架协议

建筑工程合同框架协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意提供上述施工服务，并同意按照本协议的约定进行施工；3.双方希望通过本协议明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方经协商一致，确定工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2支付方式：（1）业主应在合同签订后的七个工作日内，向承包商支付工程预算的10%作为预付款；（2）业主应在工程进度达到约定的节点后，按照实际完成工程量计算的工程款的70%进行支付；（3）业主应在工程验收合格后的七个工作日内，向承包商支付剩余的30%工程款。三、工程进度与质量3.1工程进度：双方同意按照约定的工程进度计划进行施工。如承包商原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.2工程质量：承包商应按照国家标准、行业标准和业主的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。如工程质量不符合约定，承包商应承担修复、加固、返工等费用，并支付相应的违约金。四、合同的履行与验收4.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2工程验收：工程完成后，由业主组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包商应在约定的期限内按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式：违约金为本合同总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划4.验收标准和方法5.施工方案和工艺说明6.材料和设备清单7.付款凭证和收据8.变更协议9.验收报告二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的工程进度计划完成施工。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到约定的标准或国家标准、行业标准。3.支付违约：未按照约定的时间、金额支付工程款。4.施工方案和工艺不符合要求：施工方案和工艺未按照约定的要求进行。5.材料和设备不符合标准：使用的材料和设备未达到约定的标准。6.违反其他约定：违反本协议的其他条款和约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程建设的施工单位。3.工程：指双方约定的建设项目。4.合同总价：指双方约定的工程合同总金额。5.预付款：指业主在合同签订后支付给承包商的工程预算的一定比例的款项。6.工程进度：指工程按照约定的计划和进度进行施工。7.工程质量：指工程达到约定的标准和要求。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪和调整。设立专门的工程管理团队，确保施工进度的顺利进行。2.工程质量问题：加强质量管理和监督，定期进行质量检查和验收。承包商应按照约定的标准进行施工，不得使用不合格的材料和设备。3.支付纠纷：明确支付标准和时间，双方按照约定的方式进行支付。设立专门财务管理团队，确保工程款的正确支付和收取。4.合同变更：变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。双方协商一致后，签订变更协议并履行相应的审批手续。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同。2.用于明