大厅出租合同样本

大厅出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大厅出租给乙方使用，乙方承租甲方大厅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁大厅基本信息1.1大厅名称：__________1.2大厅地址：__________1.3大厅面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁用途：乙方租赁甲方大厅用作__________。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户：__________三、押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大厅交还给甲方，甲方在确认大厅无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照约定用途使用大厅，不得擅自改变大厅的使用性质。4.2乙方应合理使用大厅设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期内，大厅的日常维护、维修费用由甲方承担。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或者合同约定提前解除本合同。5.2合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可以续签。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能提供租赁场地，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元。6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厅出租合同2.甲方（出租方）工商营业执照复印件3.乙方（承租方）工商营业执照复印件4.租赁场地示意图5.押金收据6.租金支付记录7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供租赁场地、提前解除合同认定：甲方未能按照合同约定提供场地或提前解除合同，均视为违约。2.乙方违约行为：未能按时支付租金、擅自改变场地使用性质认定：乙方未按时支付租金或擅自改变场地使用性质，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有大厅所有权或经营管理权，并将大厅出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大厅并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.押金：指承租方为确保合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。2.问题：甲方未能按约定提供租赁场地解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并立即履行合同提供场地。3.问题：乙方擅自改变场地使用性质解决办