建筑施工合同解除的条件

建筑施工合同解除的条件合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、合同解除的条件（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害导致合同无法履行；（2）法律法规、政策变化导致合同无法履行；（3）甲方明确表示不再履行合同，且乙方同意解除；（4）乙方明确表示不再履行合同，且甲方同意解除；（5）双方协商一致解除合同。（1）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（2）甲方明确表示不履行主要债务；（3）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（4）乙方明确表示不履行主要债务；（5）甲方严重违反合同条款，乙方无法继续履行合同；（6）乙方严重违反合同条款，甲方无法继续履行合同。（1）甲方未经乙方同意，将合同标的转让给第三方；（2）乙方未经甲方同意，将合同标的转让给第三方；（3）甲方未经乙方同意，对本合同标的进行重大修改、变更；（4）乙方未经甲方同意，对本合同标的进行重大修改、变更。二、合同解除的程序1.甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方，并在通知发出后__________日内办理合同解除手续。2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同解除后的处理1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付合同解除后的价款、退还已收取的款项、赔偿因违约造成的损失等。2.合同解除后，甲乙双方对对方的保密信息仍应承担保密义务，不得泄露给第三方。3.合同解除后，甲乙双方在合同履行过程中取得的知识产权、技术秘密等成果，归甲方所有。四、其他约定1.本合同的解除条件、程序、解除后的处理等事项，适用中华人民共和国法律法规。2.本合同的解除条件、程序、解除后的处理等事项，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑施工合同》2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方资质证书复印件5.乙方资质证书复印件6.合同履行过程中的相关图纸、技术文件7.合同履行过程中的支付凭证8.合同解除手续的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；2.甲方明确表示不履行主要债务；3.乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；4.乙方明确表示不履行主要债务；5.甲方严重违反合同条款，乙方无法继续履行合同；6.乙方严重违反合同条款，甲方无法继续履行合同；7.甲方未经乙方同意，将合同标的转让给第三方；8.乙方未经甲方同意，将合同标的转让给第三方；9.甲方未经乙方同意，对本合同标的进行重大修改、变更；10.乙方未经甲方同意，对本合同标的进行重大修改、变更。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方；2.乙方：指合同中享有权利的一方；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例；5.政策：指国家政策、方针、规划等；6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同权利义务关系的行为；7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延履行债务解决办法：乙方催告甲方在合理期限内履行债务，逾期未履行则乙方有权解除合同。2.问题：甲方明确表示不履行债务解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方迟延履行债务解决办法：甲方催告乙方在合理期限内履行债务，逾期未履行则甲方有权解除合同。4.问题：乙方明确表示不履行债务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方违反合同条款解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.问题：乙方违反合同条款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.问题：甲方未经乙方同意转让合同标的解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.问题：乙方未经甲方同意转让合同标的解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.问题：甲方未经乙方同意修改、变更合同标的解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.问题：乙方未经甲方同意修改、变更合同标的解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应