果园租约协议格式

果园租约协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围与面积1.1本协议租赁的果园面积为____平方米。具体四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2乙方租赁的果园范围内，包括但不限于果树、果园设施及其他附属设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定使用和经营租赁的果园。4.2乙方应合理利用果园资源，不得损坏果园设施，确保果园的生态环境和果实品质。4.3乙方应在租赁期内负责果园的管理、维护和安全工作，确保果园内的果树正常生长。4.4乙方不得将果园转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.5乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对果园享有合法使用权。5.2甲方应保证果园内的果树品种、品质和数量符合双方约定。5.3甲方应在租赁期内负责果园的维修、保养工作，确保果园设施的正常使用。5.4甲方有权监督乙方对果园的管理和经营情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。5.5甲方应协助乙方办理与果园租赁相关的行政审批手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供果园或果园不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园详细地理位置图3.果园现状照片4.果树品种、数量及质量证明5.租赁期内的维修、保养计划6.行政审批手续相关文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理利用果园资源，导致果园设施损坏3.乙方未按约定管理果园，致使果园内的果树死亡或品质下降4.乙方未经甲方同意，将果园转租给第三方5.甲方未按约定提供果园或果园不符合约定6.甲方未按约定维修、保养果园设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁果园并有权使用和经营果园的一方。3.租金：指承租方为使用和经营果园而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用和经营果园的时间范围。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方逾期支付，可依法加收滞纳金。2.问题：乙方未合理利用果园资源，导致果园设施损坏。解决办法：乙方应加强对果园的管理和维护，如损坏设施，应承担维修费用。3.问题：乙方未按约定管理果园，致使果园内的果树死亡或品质下降。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意，将果园转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供果园或果园不符合约定。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.问题：甲方未按约定维修、保养果园设施。解决办法：甲方应承担维修、保养责任，如导致乙方损失，甲方应予以赔偿。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租赁给他人经营。2.果园经营者需要租赁果园进行果品种植和经营。3.双方约定租赁期限、租金及果园使用管理事项。4.果园经营者需要获