木房买卖合同协议书

木房买卖合同协议书合同编号：__________木房买卖合同协议书鉴于甲乙双方经充分协商，就甲方将其拥有的木房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋为木结构，建筑占地面积为____平方米，建筑体积为____立方米。1.3房屋现状：____________________。二、房屋转让2.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋，并支付房价款。三、房价款及支付方式3.1房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签署本合同时，支付甲方房价款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3剩余房价款，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。四、过户手续4.1乙方应自签署本合同之日起____日内，办理房屋过户手续。4.2过户手续所产生的费用，由乙方承担。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内，负责修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房价款支付凭证5.过户手续费用明细6.房屋验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定修复房屋质量问题3.乙方未按约定时间支付房价款4.乙方未按约定办理过户手续5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.木房：指以木材为主要材料建造的房屋。2.房价款：指购买房屋所需支付的货币金额。3.过户手续：指将房屋所有权转移至乙方所需办理的法定手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。2.问题：甲方未按约定修复房屋质量问题解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如逾期未修复，应支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付房价款解决办法：乙方应尽快支付房价款，如逾期未支付，应支付违约金。4.问题：乙方未按约定办理过户手续解决办法：乙方应尽快办理过户手续，如逾期未办理，应支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买方。2.