别墅施工承包合同

别墅施工承包合同合同编号：__________第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：别墅主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、暖通、消防等设施的施工。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑工程标准、设计文件等进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程达到设计要求和质量标准。2.2乙方应严格按照国家有关工程质量检验的规定进行自检、互检和验收，确保工程质量。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和范围按照国家和行业的有关规定执行。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前通知甲方因不可抗力等因素导致工程进度受到影响的情况，并提供相关证明材料。3.3甲方应协助乙方解决施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行。第四条合同价格4.1双方同意，本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按合同约定支付工程款。第五条付款方式5.1甲方支付工程款的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。5.2工程进度达到50%时，甲方支付工程款的30%。5.3工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。6.3由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅施工设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.工程质量标准及验收规范4.材料采购合同及材料品牌、型号、价格清单5.施工人员名单及资质证明6.工程保险合同7.支付凭证及发票8.工程变更协议9.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照设计文件和质量标准施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未协助乙方解决施工过程中出现的问题，导致工程进度受到影响，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅所有权并委托乙方进行施工的当事人。2.乙方：指承担别墅施工任务的当事人。3.工程：指位于_______市_______区_______街道_______号的别墅的建设项目。4.施工进度计划：指双方约定的工程完成的期限和步骤。5.工程质量：指工程达到的设计要求和质量标准。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付工程款的一方应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工进度计划，并根据实际情况协商延长合同履行期限。2.工程质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至符合质量标准。3.材料供应问题：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应充足。4.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。5.不可抗力因素：根据实际情况协商解决，必要时可协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅并希望进行施工建设。2.乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担施工任务。3.双方就工程内容、质量、进度、价格等达成一致。4.双方