小区停车场消防通道管理合同

小区停车场消防通道管理合同甲方（委托方）：________小区业主委员会乙方（受托方）：________停车场管理有限公司鉴于甲方为________小区的业主委员会，负责小区的日常管理工作，乙方为专业的停车场管理公司，具备丰富的停车场管理经验，甲方委托乙方负责小区停车场的消防通道管理工作，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订新的合同。二、服务内容1.乙方负责对小区停车场的消防通道进行日常管理，确保消防通道畅通无阻。2.乙方应制定消防通道管理制度，包括但不限于消防通道的标识、车辆停放规定、违规处理等。3.乙方应定期对消防通道进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。4.乙方应配合甲方做好消防安全宣传工作，提高小区居民的消防安全意识。三、费用及支付1.甲方应支付乙方每月人民币____元作为管理服务费，共计人民币____元。2.甲方应在每月的__日前将当月的管理服务费支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.乙方未按照本合同的约定履行消防通道管理职责，导致消防通道堵塞或发生其他安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方未按照本合同的约定支付管理服务费的，应按照应付金额的__%向乙方支付滞纳金。五、合同的解除和终止1.在合同期限内，一方提出解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.一方严重违反本合同的约定，经对方书面通知仍未改正的，对方有权解除合同。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________小区业主委员会乙方（盖章）：________停车场管理有限公司签订日期：____年__月__日小区停车场消防通道管理合同甲方（委托方）：________小区业主委员会地址：________________________联系人：______________________乙方（受托方）：________停车场管理有限公司地址：________________________联系人：______________________鉴于甲方为________小区的业主委员会，负责小区的日常管理工作，乙方为专业的停车场管理公司，具备丰富的停车场管理经验，甲方委托乙方负责小区停车场的消防通道管理工作，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订新的合同。二、服务内容1.乙方负责对小区停车场的消防通道进行日常管理，确保消防通道畅通无阻。2.乙方应制定消防通道管理制度，包括但不限于消防通道的标识、车辆停放规定、违规处理等。3.乙方应定期对消防通道进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。4.乙方应配合甲方做好消防安全宣传工作，提高小区居民的消防安全意识。三、费用及支付1.甲方应支付乙方每月人民币____元作为管理服务费，共计人民币____元。2.甲方应在每月的__日前将当月的管理服务费支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.乙方未按照本合同的约定履行消防通道管理职责，导致消防通道堵塞或发生其他安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方未按照本合同的约定支付管理服务费的，应按照应付金额的__%向乙方支付滞纳金。五、合同的解除和终止1.在合同期限内，一方提出解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.一方严重违反本合同的约定，经对方书面通知仍未改正的，对方有权解除合同。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________小区业主委员会乙方（盖章）：________停车场管理有限公司签订日期：____年__月__日附件：消防通道管理制度补充文件：无变更和终止条款1.本合同的变更和终止必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本合同的变更和终止不得影响双方在变更和终止前已经产生的权利和义务。保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。（1）在披露前已为公众所知的；（2）从合法渠道获得的，且在获得时不知道属于保密信息的；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的。执行和适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。一、应用场合及特殊条款说明和修正1.高层住宅小区在高层住宅小区中，消防通道的管理尤为重要。针对此类场合，合同中应明确乙方的责任，包括但不限于：定期对消防通道进行演练，确保消防车能够顺利通过；对消防通道进行标识，确保居民不会随意占用消防通道；对违规占用消防通道的行为进行处罚等。2.商业综合体商业综合体人流量大，车辆多，消防通道的管理更为复杂。在此类场合，合同中应增加乙方对消防通道的监控责任，确保消防通道24小时畅通；同时，应明确乙方对消防通道的清洁和维护责任，确保消防通道的清洁和畅通。3.工业园区工业园区内大型车辆多，对消防通道的要求更高。针对此类场合，合同中应明确乙方对大型车辆的管理责任，包括但不限于：对大型车辆停放进行规划，确保消防通道畅通；对大型车辆驾驶员进行消防安全教育，提高其消防安全意识等。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.消防通道被占用解决办法：乙方应加强对消防通道的巡查，发现占用消防通道的行为，应及时进行劝阻和处罚；同时，甲方也应加强对小区居民的消防安全教育，提高居民的消防安全意识。2.消防通道标识不清解决办法：乙方应定期对消防通道的标识进行检查和维护，确保消防通道的标识清晰可见；同时，甲方也应配合乙方，对小区内的消防通道进行统一规划和管理。3.消防通道堵塞解决办法：乙方应定期对消防通道进行检查，发现堵塞情况，应及时进行清理；同时，甲方也应加强对小区居民的消防安全教育，提高居民的消防安全意识。三、详细的附件内容1.消防通道管理制度包括消防通道的标识、车辆停放规定、违规处理等内容。2.消防通道巡查记录记录乙方对消防通道的巡查情况，包括巡查时间、巡查人员、发现的问题及处理情况等。3.消防通道清