开发设计部岗位职责

/开发设计部岗位职责开发设计部岗位职责11、办理公司开发项目的申报、立项、审批手续。2、办理开发项目的`土地证，并缴纳相关的规费和税费。3、办理开发项目规划报建、审批，并办理规划建设许可证4、负责办理商品房的预售、销售许可证。5、负责办理商品房销售的备案工作，办理商品房权属证明，并协助各户办理商品房的房、地两证。6、在项目竣工时，办理规划验收证明、协助相关部门做好项目竣工的其它各项工作。开发设计部岗位职责2职责范围1、收集新产品、新技术方面的资料、信息。2、根据公司生产计划及设计要求，进行产品的设计、研发。3、撰写《可行性研究报告》提交公司相关领导审核后，按《可行性报告》内容进行开发设计。4、负责新产品开发过程中的整体策划、设计图纸、编写工艺标准，确定重点和难点，确定产品检验标准、方法、手段。5、负责产品试验、通过全部进程工作，明确提出制造辅助工具、工装、夹具的方案，拟定所需购买的设备、仪器清单，确定项目所需的原材料。6、不断改善加工工艺、制造方法。7、跟踪指导产品首件的生产、检测，监督生产过程，解决生产过程中的材料替换、工艺执行、生产流程等一切问题。8、产品生产过程完全成熟后，移交整套工艺技术性文件、检验指导文件，指导、协助生产系统人员进行生产管理。9、完成主管交办的临时工作。责任权限1、对企业内部设计的各项机械图纸有审核、审批权。2、对经本岗位审核的各项技术资料、图纸的.正确性、准确性负责。3、对本岗位设计的技术文件的正确性、准确性负责。4、按部门工作要求编写个人工作计划，在规定的时间内完成工作。5、按质量管理体系使用文件资料，编号交技术部负责人签字，交档案员编号存档。6、对新产品试制、试生产过程有指导、参与、全程跟踪责任。7、完成部门主管交给的其它工作。工作流程1、根据合同中设备清册及协调办公室提供的工程任务单，结合生产部车间生产情况制定生产计划，根据计划按时提供设备图纸及相关技术资料。2、根据合同中设备清册给工艺、土建、电气设计人员提供相关设备三视图、外形尺寸图及相关技术特征参数，且必须有双方签字的交付记录。3、审核图纸中技术文件各项标注满足技术文件格式要求并签字确认。4、安排机械组员工将图纸及技术文件经档案管理员登记并下发生产部并做好交付记录。5、处理车间生产过程中出现的特殊问题。6、参与设备出厂前的调试、检测工作，并对设备检测结果负责。7、监督设备铭牌及设备档案的完成情况。开发设计部岗位职责31、搜集、整理、分析房地产市场发展的趋势，并定期提供相关的分析资料和报告。2、落实、监督、审核销售代理合同中的各项条款的执行情况。并做好销售代理的佣金结算工作。3、负责组织项目的销售策划、广告宣传、以及开盘、房地产交易活动的.布置和安排。4、做好销售合同的管理、审核工作，并确定公司项目的销售合同中的标准执行条款，使合同内容的各项条款严谨、不出任何差错。5、做好商品房销售合同的归档管理工作，使每一个客户的销售资料清晰，有椐可查。6、及时、准确、全面地做好商品房销售的统计报表，真实反映公司商品房销售的各项进展情况。7、做好商品房交付之前的各项准备工作和工作流程。配合相关部门做好房屋的交付工作。开发设计部岗位职责41、负责办理开发项目的申报、立项、审批手续。2、负责组织针对公司开发项目的市场调查和分析报告，为公司制定销售方案提供依据。3、负责公司项目的`销售管理工作，检查、监督、落实项目销售的进度和目标。4、负责办理开发项目的竣工验收备案等相关手续，做好与公司内、外等相关部门的协调工作。5、负责落实项目售后的相关服务等物业管理工作，及时收集、反馈、处理业主提出的问题和意见。6、做好本部门的基础管理工