客房销售合同-0

合同编号：__________第一条客房信息1.2客房的具体信息包括但不限于【客房编号】【面积】【朝向】【装修情况】【设施设备】【楼层】等，详见附件一《客房详细信息表》。第二条销售价格及支付方式2.1双方同意，客房的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。2.2.1签署本合同之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；2.2.2双方办理完毕客房过户手续之日起【天数】日内，支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在收到全部房款之日起【天数】日内，将客房及其钥匙交付给买方。3.2双方应共同办理客房的过户手续，相关费用由【某一方】承担。第四条权利与义务4.1卖方保证其对客房享有合法的处分权，且客房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。4.2买方保证其购买客房的资金来源合法，且用于购买客房的资金不属于任何非法所得。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付相当于客房销售价格【百分比】%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向客房所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。附件：附件一：《客房详细信息表》附件二：《客房设施设备清单》附件三：《客房过户手续办理流程》卖方（甲方）：____________________买方（乙方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：附件一：《客房详细信息表》附件二：《客房设施设备清单》附件三：《客房过户手续办理流程》二、违约行为及认定：1.卖方未能在约定时间内交付客房及其钥匙。2.买方未能在约定时间内支付房款。3.卖方对客房不享有合法处分权，或客房存在权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。4.买方购买客房的资金来源不合法，或用于购买客房的资金属于任何非法所得。5.双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.处分权：指卖方对客房享有转让、赠与、抵押等权利。2.权属纠纷：指客房的所有权存在争议，如多人声称对客房享有所有权。3.抵押：指卖方将客房作为债务的担保，债务未偿还前，客房的所有权受到限制。4.过户手续：指将客房的所有权从卖方转移到买方的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能在约定时间内交付客房及其钥匙。解决办法：卖方应支付违约金，并与买方协商新的交付时间。2.问题：买方未能在约定时间内支付房款。解决办法：买方应支付违约金，并与卖方协商新的支付时间。3.问题：卖方对客房不享有合法处分权，或客房存在权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。解决办法：卖方应解除权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况，或与买方协商解除合同。4.问题：买方购买客房的资金来源不合法，或用于购买客房的资金属于任何非法所得。解决办法：买方应提供合法的资金来源证明，否则卖方有权解除合同。5.问题：双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务。解决办法：违约方应支付违约金，并与守约方协商解决违约行为。合同编号：__________第一条产品信息1.2第三方同意提供与产品相关的【服务内容】，详见附件二《服务内容明细》。第二条销售价格及支付方式2.1双方同意，产品的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。2.2.1签署本合同之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；2.2.2供应商按照本合同的约定交付产品之日起【天数】日内，支付剩余款项。第三条交付及服务3.1供应商应在收到全部款项之日起【天数】日内，将产品交付给客户。3.2第三方应在供应商交付产品之日起【天数】日内，按照附件二《服务内容明细》的约定，向客户提供服务。第四条权利与义务4.1供应商保证其对产品享有合法的处分权，且产品不存在任何质量问题。4.2客户保证其购买产品的资金来源合法，且用于购买产品的资金不属于任何非法所得。4.3第三方保证其提供的服务符合附件二《服务内容明细》的约定，且服务质量符合客户的要求。第五条违约责任5.1供应商未能按照本合同的约定交付产品，应向客户支付相当于产品销售价格【百分比】%的违约金。5.2第三方未能按照本合同的约定提供服务，应向客户支付相当于服务费用【百分比】%的违约金。第六条争议解决6.1三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产品交付地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式【份数】份，甲乙丙三方各执【份数】份，具有同等法律效力。附件：附件一：《产品详细信息表》附件二：《服务内容明细》供应商（甲方）：____________________客户（乙方）：____________________第三方（丙方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日乙方为主导的目的和意义：1.保障客户的合法权益，使客户在购买产品及享受服务的过程中，能够得到充分的保障。2.通过增加乙方的权利条款以及多种利益条款，使客户能够在合同履行过程中，享受到更多的优惠和利益。3.通过增加甲方的违约及限制条款，使供应商在履行合同过程中，能够更加谨慎和负责，从而保障客户的权益。弱化甲