建筑合同(中英版)

合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________二、合同前言鉴于业主拟进行建筑工程，并希望由承包商承担该工程的施工任务；鉴于承包商愿意接受业主的委托，按照业主的要求进行施工，双方经友好协商，一致同意按照本合同的规定，共同完成本工程。三、定义与解释1.“建筑工程”是指业主委托承包商按照本合同规定的设计文件、施工图纸、工程量清单及有关规范、标准进行施工的工程。2.“合同价格”是指承包商按照本合同规定完成建筑工程所需的全部费用。3.“施工图纸”是指业主提供的，用于指导承包商施工的设计图纸。4.“工程量清单”是指业主提供的，详细列出建筑工程各项工程量及费用的清单。5.“施工期限”是指承包商按照本合同规定完成建筑工程所需的时间。四、权利与义务1.业主的权利与义务：（1）业主有权对承包商的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求。（2）业主应按照本合同规定的时间、地点、方式向承包商支付合同价格。（3）业主应保证施工场地的使用权，为承包商提供必要的施工条件。2.承包商的权利与义务：（1）承包商有权按照本合同规定获得合同价格。（2）承包商应按照本合同规定的设计文件、施工图纸、工程量清单及有关规范、标准进行施工，确保工程质量。（3）承包商应按照本合同规定的施工期限完成工程，并承担因延期完工所造成的损失。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____个月。2.地点：本工程位于____________________。3.方式：承包商应按照本合同规定的设计文件、施工图纸、工程量清单及有关规范、标准进行施工。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在承包商完成本工程并经业主验收合格后终止。3.如一方严重违反本合同规定，另一方有权终止本合同，并要求赔偿损失。七、费用与支付1.合同价格：本合同的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：业主应通过银行转账的方式向承包商支付合同价格。3.支付时间：业主应在合同生效后____个工作日内支付合同价格的____%作为预付款；承包商完成工程进度达到____%时，业主支付合同价格的____%；承包商完成工程并经业主验收合格后，业主支付剩余的合同价格。4.支付条件：承包商应按照本合同规定的施工期限、质量标准完成工程，并经业主验收合格后，业主才予以支付。八、违约责任1.业主违约：（1）业主未按照本合同规定的时间、地点、方式向承包商支付合同价格的，应向承包商支付违约金，违约金的计算方式为：每日按应付款项的____%计算。（2）业主未按照本合同规定提供施工场地、施工条件，导致承包商无法正常施工的，应向承包商支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同价格的____%计算。2.承包商违约：（1）承包商未按照本合同规定的设计文件、施工图纸、工程量清单及有关规范、标准进行施工，导致工程质量不符合合同要求的，应向业主支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同价格的____%计算。（2）承包商未按照本合同规定的施工期限完成工程的，应向业主支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同价格的____%计算。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的与对方有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。2.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密义务的责任：任何一方违反本合同保密条款的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同价格的____%计算。十、不可抗力1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。3.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除受影响一方的责任。十一、争议解决1.协商：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解：如协商不成，任何一方均可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让条件：在合同履行过程中，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方。2.转让程序：如一方确需转让本合同的权利、义务，应先征得对方的书面同意，并办理相关手续。3.转让限制：在合同履行过程中，如发生重大违约行为，违约方不得将本合同的权利、义务转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，仍归各方所有。2.任何一方不得利用对方的名义、商标、商号等进行任何形式的宣传、推广活动，除非得到对方的书面同意。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充的内容，不得与本合同的原则和目的相抵触，不得减轻或免除双方的主要权利和义务。十五、协助与配合1.业主应协助承包商办理与工程相关的各种手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。2.承包商应协助业主进行工程的质量控制、进度控制等，确保工程按照合同要求顺利进行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律的约束，并按照中华人民共和国的法律进行解释。2.本合同是双方真实意思的表示，是双方共同制定的，具有完整性、独立性，是双方履行合同的全部依据。十七、附件和附录1.本合同的附件和附录包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清