《土建工程计量与计价》课件-项目1 工程造价含义

土建工程计量与计价项目1工程造价的含义1.1工程造价的含义工程造价从不同的角度定义有两种含义第一种含义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全都固定资产投资费用。包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固定资产方向调节税。第二种含义，建筑工程产品价格，即建筑安装工程费用。1.1工程造价的含义费用范围建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用建设期贷款利息第一种含义3000100040001000第二种含义30001.2工程造价的特点（1）差异性。建筑工程产品的个体差别性决定，每个工程项目都必须单独计算工程造价。（2）多次性。建筑工程是按照基本建设程序分阶段进行的，相应的每个建设阶段需要不用的工程造价，如可行性研究阶段的投资估算、设计阶段的设计概算、工程竣工时的工程结算。（3）大额性。任何一项建设工程,不仅实物形态庞大,且造价高昂,需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。（4）层次性。一个建设项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。1.3工程造价从业人员的工作任务1.3.1用人单位的工作任务要求（1）熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，能够正确编制和审核预算。（2）负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。（3）协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。1.3工程造价从业人员的工作任务1.3.1用人单位的工作任务要求（4）工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作。（5）参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。（6）全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。1.3工程造价从业人员的工作任务1.3.1用人单位的工作任务要求（7）工程决算后，要将决算单送审计部门，以便进行审计。（8）完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。（9）协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。（10）爱岗敬业，性格外向，沟通能力强，能吃苦耐劳。1.3工程造价从业人员的工作任务1.3.1用人单位的工作任务要求（11）熟练运用广联达软件。（12）能适应短期出差。1.3工程造价从业人员的工作任务工程造价从业人员晋升路径造价员就业初，会有1至6个月的实习期，经过3到5年的工作，可提升为项目预算负责人、经营开发经理。从事本专业5年以后，可以考取注册造价工程师和注册建造师。1.3工程造价从业人员的工作任务工作岗位工作职责工作内容造价员（实习期）负责部门工作文件的起草、打印、传送整理和归档项目成本核算文件完成简单的预算工作和招投标工作工作部门文件的起草、打印、传送工程设计图纸、工程合同、工程技术资料、设计变更资料的管理招投标文件复合，检验、打印、装订、盖章、封装造价员招投标工作合同管理工作项目成本控制工作审核工程进度款审计工程造价编制招投标文件编写合同、参与合同洽谈计算、审核工程进度款收集设计变更材料编制项目成本测算编制工程结算项目预算负责人经营开发经理负责项目预算的审核组织工程招投标组织工程预结算编制组织工程成本控制分析主持咨询设计工作组织招投标负责成本分析审计工程预算1.3工程造价从业人员的工作任务工作任务知识模块专业课程前期准备工作工程施工图识读《建筑识图图制图原理》《建筑构造》《建筑CAD》计算工程量编制工程量清单编制招标控制价编制投标报价编制招投文件工程量清单编制工程量清单计价编制《建筑工程技术》《建筑工程计量与计价》《安装工程计量与计价》《平法识图与钢筋算量》《工程造价电算化》合同谈判、签订合同收集、整理工程变更、工程索赔资料工程索赔计算、审核工程进度款计算、审核工程结算计算、审核工程合同洽谈工程成本控制工程结算编制《建筑工程技术》《建筑工程计量与计价》《安装工程计量与计价》《平法识图与钢筋算量》《工程造价电算化